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234 NE 6th Ave
Boynton Beach, FL 33435
Industriel/Logistique Bien À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nearly 4,000 square foot office/warehouse with strong tenant in place offering significant net operating income under a NNN lease for the remainder of lease and option terms. Warehouse includes multiple office spaces, a large full kitchen with break area, 2 private restrooms, and a large warehouse area with 4 warehouse doors.
Sale includes neighboring parcels to the South at 315 NE 5th Ave. (08-43-45-21-18-000-0680) and 5th Ave. (08-43-45-21-18-000-0690) offering access from NE 5th Ave. and NE 6th Ave. These parcels currently have 2 duplexes located on them.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par m²	7 259,49 €	Surface utile brute	357 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,28 %	Année de construction	1981
Condition de vente	Cession-bail	Ratio de stationnement	0,48/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,17 ha	Zonage	C-4

Prix par m²	7 259,49 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,28 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	357 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	0,48/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	08-43-45-21-18-000-0730	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	589 623 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

08-43-45-21-18-000-0730

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

589 623 €

ID de l’annonce: 35675596
Date de mise sur le marché: 29/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 234 NE 6th Ave, Boynton Beach, FL 33435

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