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Staron Commercial Ltd

234-274 E Bridge St Local commercial 167 – 412 m² À louer Brighton, CO 80601

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic très intense, excellente exposition
  • Stationnement gratuit
  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 234
  • 167 m²
  • Négociable
  • 202,47 € /m²/an
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available! High Traffic, Maximum Exposure! Get your products noticed with this busy end cap unit located in the heart of the store. With lots of foot traffic and high visibility, your brand will receive incredible exposure from every angle. Don’t miss out on this prime retail opportunity to boost your sales and attract new customers!

  • Espace en extrémité très recherché
  • Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available!
  • Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available!
  • 1er étage, bureau 236
  • 244 m²
  • Négociable
  • 137,64 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Wonderful High traffic space on the main highway through downtown Brighton. Amazing exposure at a great value. Free 53 City parking lot Fresh Pint New flooring Many uses for the space. New HVAC Restrooms New retail glass

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Aération – Ventilation
  • Détecteur de fumée
  • Excellente exposition, trafic élevé
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 234 167 m² Négociable 202,47 € /m²/an Négociable
1er étage, bureau 236 244 m² Négociable 137,64 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage, bureau 234

Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
202,47 € /m²/an
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available! High Traffic, Maximum Exposure! Get your products noticed with this busy end cap unit located in the heart of the store. With lots of foot traffic and high visibility, your brand will receive incredible exposure from every angle. Don’t miss out on this prime retail opportunity to boost your sales and attract new customers!

  • Espace en extrémité très recherché
  • Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available!
  • Attention Retailers: Prime End Cap Unit Available!

1er étage, bureau 236

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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Surface
244 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,64 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Wonderful High traffic space on the main highway through downtown Brighton. Amazing exposure at a great value. Free 53 City parking lot Fresh Pint New flooring Many uses for the space. New HVAC Restrooms New retail glass

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Aération – Ventilation
  • Détecteur de fumée
  • Excellente exposition, trafic élevé

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Bougie Boba Tea Bar Llc
  • Centre de nutrition
  • 1
  • -
  • Candis' Coffee Table
  • Enseigne
  • 1
  • -
  • El Carril Western Wear
  • Enseigne
  • 1
  • -
  • Goat Bubbles
  • -
  • 1
  • -
  • Panaderia Azteca
  • Manufacture
  • 1
  • -
  • Rumba Burger
  • Enseigne
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Bougie Boba Tea Bar Llc Centre de nutrition 1 -
Candis' Coffee Table Enseigne 1 -
El Carril Western Wear Enseigne 1 -
Goat Bubbles - 1 -
Panaderia Azteca Manufacture 1 -
Rumba Burger Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 412 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 331 m²
Année de construction/rénovation 1910/2023
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Découvrez le charme de l'histoire dans notre hôtel des années 1900 au cœur de Brighton ! Entrez dans un morceau d'histoire avec notre hôtel centenaire magnifiquement préservé, qui offre désormais un mélange parfait de charme vintage et d'équipements modernes ! ? Les fonctionnalités incluent : • Stationnement gratuit dans 53 villes : la commodité à portée de main • Peinture fraîche • Nouveau revêtement de sol — Élégant et modernisé dans tout l'espace • Espace flexible pour de multiples usages (commerce de détail, bureau ou divertissement), les possibilités sont infinies ! • Nouveau système CVC : confort tout au long de l'année • Toilettes : modernes, propres et prêtes à accueillir vos invités • Nouveau vitrage pour la vente au détail : vitrines lumineuses et accueillantes Situé dans le cœur animé de Brighton, notre hôtel historique est l'endroit idéal pour établir votre prochaine activité ou vous démarquer dans un lieu plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Planifiez une visite dès aujourd'hui.

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E Bridge St S 3rd Ave, W 23 185 2025 0,09 km
N Main St S Cabbage Ave, N 3 708 2025 0,16 km
West Bridge Street S 1st Ave, W 18 844 2025 0,18 km
BRIDGE ST S 1st Ave, W 19 000 2019 0,18 km
S 4th Ave Ct Pl, N 10 227 2025 0,19 km
S 4th Ave Court Pl, N 9 734 2020 0,19 km
E Bridge St S 4th Ave, W 23 006 2024 0,19 km
East Bridge Street E 160th Ave, W 11 873 2025 0,21 km
East Bridge Street S 4th Ave, W 22 848 2025 0,21 km
W Bridge St N 1st Ave, E 21 955 2025 0,22 km
Walk Score®
Très praticable à pied (83)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Dutch Bros Coffee
Anytime Fitness
Planet Fitness
Chase Bank
Village Inn
Rent-A-Center
First National Bank
Safeway

CARTE

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  • ID de l’annonce: 34716254

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour: 11/04/2025

  • Adresse: 234-274 E Bridge St, Brighton, CO 80601

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