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2337 W Holcombe Blvd Local commercial 334 m² À louer Houston, TX 77030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2nd Gen Bank Branch
- SEC Morningside & W. Holcombe just east of Kirby Dr.
- Near Rice Village, Rice University & The Texas Medical Center
- Includes Drive-Through or additional parking lot
- Located on the "going into work" side of the street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 334 m² | 2,44 - 4,88 m | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
3,600 SF 2nd Gen Bank FOR LEASE on .5 AC Lot Drive Through or Extra Parking Lot on Dorrington Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 - 4,88 m
- Service au volant
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Terrain d'angle avec 3 bordures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comerica
- Banque
- 459
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comerica | Banque | 459 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
3,600 SF 2nd Gen Bank Branch Available FOR LEASE
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2337 W Holcombe Blvd
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