2336-2346 Union St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2336-2346 Union St Immeuble residentiel 6 lots 1 981 427 € (330 238 €/Lot) Taux de capitalisation 4,44 % San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable Unit Mix: (4) Large 2BD/1BA units (~950–1000 sq. ft.) + (2) 1BD/1BA units
- Vintage Character + Modern Updates: Built in 1937 with updated kitchens, finishes, appliances
- On-Site Amenities: Laundry room + landscaped shared backyard
- Panoramic Views: Bay, Downtown San Diego, and Point Loma from upper floors
- Recent Capital Improvements: Dual-pane windows, exterior paint, newer appliances, Sully Jones roof (warranty included)
- Walkability & Transit: Just blocks from Little Italy, Balboa Park, UCSD Medical Center, Scripps Mercy, and dining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on the coveted border of Little Italy and Bankers Hill, this pride-of-ownership 6-unit apartment community blends vintage charm with modern upgrades. Built in 1937, the 3-story property features (4) oversized 2BD/1BA units and (2) 1BD/1BA units—many with updated kitchens, modern appliances, walk-in closets, and sweeping views of San Diego Bay, Downtown, and Point Loma. The 2BD units range from approx. 950–1000 sq. ft. Flexible floor plans and thoughtful updates throughout enhance livability and appeal. Recent improvements include dual-pane windows, updated finishes, newer appliances, and a premium Sully Jones roof with warranty.
Tenants enjoy an on-site laundry facility and a beautifully landscaped shared backyard—a rare find in this walkable, urban location. Just blocks from top hospitals (UCSD & Scripps Mercy), Balboa Park, California Western School of Law, and the shops and dining of Little Italy. Excellent freeway and airport access make it ideal for professionals and long-term tenants. With steady income, proven tenancy, and value-add potential, this is a rare opportunity to own a character-rich, stable asset in one of San Diego’s most in-demand rental markets.
Shown with accepted offer only. Proof of funds and DU approval required.
Tenants enjoy an on-site laundry facility and a beautifully landscaped shared backyard—a rare find in this walkable, urban location. Just blocks from top hospitals (UCSD & Scripps Mercy), Balboa Park, California Western School of Law, and the shops and dining of Little Italy. Excellent freeway and airport access make it ideal for professionals and long-term tenants. With steady income, proven tenancy, and value-add potential, this is a rare opportunity to own a character-rich, stable asset in one of San Diego’s most in-demand rental markets.
Shown with accepted offer only. Proof of funds and DU approval required.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 981 427 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 330 238 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,44 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 458 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.39 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM-3-7 - https://docs.sandiego.gov/municode/MuniCodeChapter13/Ch13Art01Division04.pdf#page=44 | ||
| Prix | 1 981 427 € |
| Prix par lot | 330 238 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,44 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.39 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 458 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1937 |
| Zonage | RM-3-7 - https://docs.sandiego.gov/municode/MuniCodeChapter13/Ch13Art01Division04.pdf#page=44 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 46 - 56 |
| 2+1 | 4 | - | 88 - 93 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-065-11 | Évaluation des aménagements | 438 753 € |
| Évaluation du terrain | 1 362 443 € | Évaluation totale | 1 801 196 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
533-065-11
Évaluation du terrain
1 362 443 €
Évaluation des aménagements
438 753 €
Évaluation totale
1 801 196 €
1 de 41
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2336-2346 Union St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.