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United States Postal Service 23359 Coshocton Rd Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Howard, OH 43028 225 048 € (672,89 €/m²) Taux de capitalisation 9,91 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Howard, Ohio — Anchored by the U.S. Post Office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
26 400 €
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78,93 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
26 400 €
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78,93 €
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Taxes |
1 415 €
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4,23 €
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Frais d’exploitation |
2 685 €
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8,03 €
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Total des frais |
4 100 €
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12,26 €
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Résultat net d’exploitation |
22 300 €
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66,68 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 26 400 € |
Annuel par m² | 78,93 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 26 400 € |
Annuel par m² | 78,93 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 1 415 € |
Annuel par m² | 4,23 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 2 685 € |
Annuel par m² | 8,03 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 4 100 € |
Annuel par m² | 12,26 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 22 300 € |
Annuel par m² | 66,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Transport et entreposage | - | 59,16 € | Brut modifié | Nov. 2012 | |
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Transport et entreposage | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 21-00261.000 | Évaluation totale | 25 660 € |
Évaluation du terrain | 2 488 € | Impôts annuels | 1 415 € (4,23 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 23 172 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Realistar Commercial
United States Postal Service | 23359 Coshocton Rd
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