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Alva Grove 23351 N River Rd Terrain 566,56 ha À vendre 12 114 200 € Alva, FL 33920
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent drainage et irrigation grâce à une eau de surface de haute qualité
- Accès facile aux parcelles car le district 298 entretient les routes et les fossés
- Strong long term development potential with close proximity to Fort Myers and Babcock Village
- Convient à une grande variété de productions agricoles
- Turn key for farming as all irrigation and drainage is in place and operable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 114 200 € | Surface du lot | 566,56 ha |
| Prix par ha | 21 382,03 € |
| Prix | 12 114 200 € |
| Prix par ha | 21 382,03 € |
| Surface du lot | 566,56 ha |
1 998 acres d'ancienne plantation d'agrumes. Les routes et le drainage sont entretenus par le district 298.
DESCRIPTION
La Florida Citrus Company Alva Grove (Alva Grove) est une exploitation agraire et agricole de transition d'une superficie de plus de 2 050 acres. La propriété est située au nord de la SR 78, à la limite du comté de Lee/Hendry, dans le comté de Lee, en Floride. La propriété est adjacente au ranch Babcock, une ressource protégée de l'environnement de 80 000 acres et plus de 80 000 acres de l'État de Floride. Les propriétés Les importantes améliorations du drainage et de l'irrigation le rendent hautement souhaitable pour la production de cultures alternatives (canne à sucre, gazon en plaques, légumes, etc.). Peut être subdivisé, minimum de 500 acres* Superficie également proposée à louer* INFRASTRUCTURE L'établissement a toujours été une exploitation de culture d'agrumes. L'infrastructure et les améliorations (3,5 millions de dollars depuis 2011) ont été développées au fil des ans pour soutenir cette utilisation. La propriété est autorisée à construire des puits d'irrigation ; toutefois, le propriétaire a choisi d'utiliser l'approvisionnement plus que suffisant en eau de surface de très haute qualité disponible sur place. L'infrastructure comprend des étangs interconnectés pour l'irrigation, le drainage et le stockage. Vingt stations de pompage situées sur plusieurs lacs d'eau de surface permettent d'irriguer l'ensemble de la propriété via leurs zones d'irrigation potentielles. Comme la propriété est adjacente au ranch Babcock, l'eau qui s'écoule naturellement de Babcock s'écoule sous la surface calcaire du sujet et alimente continuellement les zones de rétention et les lacs. Le drainage du site est plus que suffisant, car les propriétaires ont continuellement ajouté des rigoles supplémentaires, retravaillé le drainage et installé des tuyaux de drainage. Au total, environ 21 miles de conduites d'eau de 12 pouces assurent la distribution d'eau à tous les blocs de la propriété. Un système de microjet pour chaque arbre complète l'infrastructure d'irrigation. L'Alva Grove fait partie du district de drainage de la limite du comté (le district). Ce district a été créé en tant que district hydrographique 298 de l'État de Floride. Le district a obtenu des servitudes pour chaque bloc du district pour la gestion de l'eau. Le district comprend 3 800 acres et est dirigé par un conseil d'administration de 3 membres, qui doivent être propriétaires fonciers du district
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 426 422 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Alva Grove | 23351 N River Rd
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