555± AC Land With Bluestone Quarry Permits | 2332 Old Rte 17
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555± AC Land With Bluestone Quarry Permits 2332 Old Rte 17 Terrain 224,6 ha À vendre Windsor, NY 13865
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux carrières de pierre bleue autorisées sur place, dont un permis est actuellement loué et génère des revenus
- À environ 25 minutes de Binghamton, New York
- Le site comprend un étang d'eau douce à 20± AC
- Accès pratique à l'I-86 et à la Route 17
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
D'une superficie de 555 ± AC, cette offre se trouve dans les montagnes boisées de l'ouest des Catskill et comprend deux carrières de pierre bleue où tous les droits miniers sont situés dans un emplacement idéal pour les schistes de Marcellus. Actuellement, l'une des carrières est louée à un tiers, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'hériter du bail existant et des paiements de redevances futurs, tandis que l'autre carrière dispose d'un permis actif prêt à être utilisé pour les opérations minières.
Sur la base des 46 ± AC actuellement autorisés, on estime qu'il y a environ huit millions de pieds cubes de pierre bleue sciée de qualité et 1,8 million de tonnes de pierre bleue cassée, ce qui constitue une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/exploitant d'étendre ses activités de carrière. Alternativement, le zonage agricole offre la possibilité de convertir le terrain en terrain de golf, en développements résidentiels ou en fermes d'énergie renouvelable.
Sur la base des 46 ± AC actuellement autorisés, on estime qu'il y a environ huit millions de pieds cubes de pierre bleue sciée de qualité et 1,8 million de tonnes de pierre bleue cassée, ce qui constitue une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/exploitant d'étendre ses activités de carrière. Alternativement, le zonage agricole offre la possibilité de convertir le terrain en terrain de golf, en développements résidentiels ou en fermes d'énergie renouvelable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 224,6 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Agricultural |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 224,6 ha |
| Zonage | Agricultural |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 224,6 ha |
| Surface du lot | 224,6 ha |
Numéros de colis : Ville de Windsor 200,00-1-21 - 3,60 ± AC 200,00-1-19 - 21,45 ± AC 216.00-1-13 - 358,57± AC Ville de Sanford 216,00-1-10 - 42,62 ± AC 200,00-1-12 - 128,62 ± AC 216,00-1-7 - 0,36 ± AC
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