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This ±11,529-square-foot fabrication and service shop in Rocky View County includes ±8,581 square feet of warehouse space, ±1,058 square feet of office space, a ±1,890-square-foot mezzanine, and an additional ±8,600-square-foot yard.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 071 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| Surface |
| 1 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Une excellente opportunité de louer un bâtiment en acier conçu sur mesure dans le parc industriel de premier plan de Rocky View County, The Forty. Construit spécifiquement pour un usage intensif, cet espace est idéal pour des activités de fabrication, de service ou de production industrielle. L'entrepôt dispose d'un sol en béton armé conçu pour supporter des grues de 10 tonnes, ainsi que de deux grandes portes de chargement suspendues équipées de panneaux translucides pour maximiser la lumière naturelle. Parmi les autres caractéristiques haut de gamme, on trouve un système de gicleurs, une unité de compensation d'air de 12 000 CFM, un système de puisard à deux étages et un éclairage LED haute efficacité. Stratégiquement situé à l'est de Calgary, avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail, la propriété inclut également un espace extérieur optionnel à l'ouest immédiat du bâtiment — idéal pour le stockage d'équipements ou le stationnement de flottes. Une opportunité rare de louer une installation industrielle fonctionnelle et hautement équipée dans un hub logistique bien connecté.
HÔTELS |
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|---|---|
| Sandman |
201 chambres
17 min en voiture
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| Travelodge |
62 chambres
18 min en voiture
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| DoubleTree by Hilton |
191 chambres
21 min en voiture
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| Courtyard |
128 chambres
22 min en voiture
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Functional Industrial Facility
Space for Fabrication, Manufacturing, and Service Operations
High-Spec Steel Construction with Reinforced Concrete Warehouse Floor
Designed to Accommodate Overhead Cranes up to 10 Tons
Oversized Overhead Loading Doors with Sunshine Panels for Light
Two-Stage Sump System for Efficient Water Management
Flexible Industrial Layout Suited for a Variety of Tenants
Bright, Well-Lit Warehouse with High-Efficiency LED Lighting
Clean and Functional Interior with Mezzanine and Office Area
With Optional 8,600 SF Yard Space
Close Proximity to Highway 560 and Trans-Canada Highway
Easy Access to Major Routes Throughout Alberta’s Key Markets
Designed for Heavy-Duty Use and Industrial Workflow Efficiency
With Optional 8,600 SF Yard Space
Direct Access to Glenmore Trail and Stoney Trail
Secure, Private Yard Area Immediately West of Facility
In Rocky View County’s Industrial Hub
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