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Hollywood Plaza Shopping Center 2329 S Iowa St Local commercial 237 – 2 392 m² À louer Lawrence, KS 66046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le tout nouveau Texas Roadhouse est maintenant ouvert !
- Des taux de location agressifs.
- Signalisation sur poteaux disponible sur l'Iowa.
- Grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 155 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 162 938 € /an 13 578 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 237 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 31 341 € /an 2 612 € /mois | Triple net (NNN) |
2329 S Iowa St - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2329 S Iowa St - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 9 rounds
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- Firestone Complete Auto Care
- Texas Roadhouse
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 392 m² | Façade | 97,23 m le Iowa St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 656 m² |
| Stationnement | 250 Espaces | Surface totale du terrain | 2,09 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 392 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 97,23 m le Iowa St |
| Surface commerciale utile | 4 656 m² |
| Surface totale du terrain | 2,09 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Espace d'ancrage pour embout de 23 200 pieds carrés - À VENDRE OU À LOUER Espace en ligne de 2 550 pieds carrés - À LOUER Rejoignez les locataires régionaux/nationaux Texas Roadhouse, Salon Centric, Party America et Gamne Nut Entertainment Les locataires voisins incluent Natural Grocers, Walmart Supercenter, Home Depot, Target, Menards, Best Buy, Kohl's, Ross Dress, JC Penney et bien d'autres 23 602 voitures par jour sur Iowa Street avec accès facile et panneau de signalisation À quelques minutes de l'université du Kansas, qui accueille environ 29 000 étudiants et 19 000 employés Panneaux de signalisation sur poteaux disponibles en Iowa/Grand espace de stationnement Tarifs de location agressifs - Corridor commercial le plus fréquenté de Lawrence, au Kansas ! Apportez toutes les offres
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Hollywood Plaza Shopping Center | 2329 S Iowa St
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