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2327 N Milwaukee Ave Local commercial 581 – 1 161 m² À louer Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Outstanding Leasing Opportunity in Logan Square
- Densely Populated Mixed-Use Area
- Favorable C Zoning
- Fully Rehabbed Building In 2018
- Fifty Feet Of Frontage Along Milwaukee Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Welcome to a remarkable opportunity in Logan Square's bustling landscape. This fully rehabilitated 12,500 square foot gem stands proudly along Milwaukee Avenue, boasting an impressive 50 feet of frontage and coveted C1 zoning. Meticulously renovated in 2018, this two-floor space offers versatility and allure, inviting potential lessees to envision the possibilities. The property's distinctive features include soaring 16'+ ceilings that accentuate the expansive expanse, coupled with striking exposed brick walls-creating an ambiance that blends historical charm with modern allure. Situated adjacent to the esteemed REVOLUTION BREWERY, this locale promises high visibility and foot traffic, making it an ideal spot for businesses seeking prominence in this vibrant neighborhood. Completely overhauled with a comprehensive renovation, the property showcases a suite of upgrades-new plumbing, electric, roof, elevator, windows, dock door, and a fully usable basement-ensuring a seamless experience for prospective tenants. The flexible C-1 Zoning offers an array of possibilities "by right," catering to diverse business ventures. Permitted uses span an extensive spectrum, encompassing everything from clinics, daycare, and health clubs to dining establishments with liquor licenses, retail ventures, and much more-a testament to the versatility this space offers. Moreover, the ownership group eagerly welcomes negotiations on rental terms, potential buildouts, and additional arrangements, fostering an environment conducive to tailoring this space to suit your unique business needs. Don't miss this rare chance to secure an entirely rebuilt establishment in the heart of Logan Square. With its prime location, revitalized infrastructure, and vast potential, this property is poised to elevate businesses to new heights. Act swiftly as this opportunity is primed to captivate discerning tenants seeking a standout presence in this vibrant community.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
Welcome to a remarkable opportunity in Logan Square's bustling landscape. This fully rehabilitated 12,500 square foot gem stands proudly along Milwaukee Avenue, boasting an impressive 50 feet of frontage and coveted C1 zoning. Meticulously renovated in 2018, this two-floor space offers versatility and allure, inviting potential lessees to envision the possibilities. The property's distinctive features include soaring 16'+ ceilings that accentuate the expansive expanse, coupled with striking exposed brick walls-creating an ambiance that blends historical charm with modern allure. Situated adjacent to the esteemed REVOLUTION BREWERY, this locale promises high visibility and foot traffic, making it an ideal spot for businesses seeking prominence in this vibrant neighborhood. Completely overhauled with a comprehensive renovation, the property showcases a suite of upgrades-new plumbing, electric, roof, elevator, windows, dock door, and a fully usable basement-ensuring a seamless experience for prospective tenants. The flexible C-1 Zoning offers an array of possibilities "by right," catering to diverse business ventures. Permitted uses span an extensive spectrum, encompassing everything from clinics, daycare, and health clubs to dining establishments with liquor licenses, retail ventures, and much more-a testament to the versatility this space offers. Moreover, the ownership group eagerly welcomes negotiations on rental terms, potential buildouts, and additional arrangements, fostering an environment conducive to tailoring this space to suit your unique business needs. Don't miss this rare chance to secure an entirely rebuilt establishment in the heart of Logan Square. With its prime location, revitalized infrastructure, and vast potential, this property is poised to elevate businesses to new heights. Act swiftly as this opportunity is primed to captivate discerning tenants seeking a standout presence in this vibrant community.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2327 N Milwaukee LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2327 N Milwaukee LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1909 |
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2327 N Milwaukee Ave
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