Angela St 4 unit | 2325 Angela St
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Angela St 4 unit 2325 Angela St Immeuble residentiel 4 lots 1 454 195 € (363 549 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- quadraplex
- rénové
- immobilier d'investissement
- remodelé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements de 4 unités, toutes les 4 unités louées à 2395$. Le propriétaire vient de terminer la rénovation de toutes les unités au quatrième trimestre 2023
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 965 €
|
255,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 127 €
|
10,24 €
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| Revenu brut effectif |
98 839 €
|
245,19 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
14 952 €
|
37,09 €
|
| Total des frais |
14 952 €
|
37,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 965 € |
| Annuel par m² | 255,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 127 € |
| Annuel par m² | 10,24 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 98 839 € |
| Annuel par m² | 245,19 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 952 € |
| Annuel par m² | 37,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 952 € |
| Annuel par m² | 37,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 063 € | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8331-024-003 | Évaluation des aménagements | 650 839 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 528 600 € (2024) | Évaluation totale | 1 179 439 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8331-024-003
Évaluation du terrain
528 600 € (2024)
Évaluation des aménagements
650 839 € (2024)
Évaluation totale
1 179 439 € (2024)
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