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23232 Peralta Dr - South Point II Office Condos Bureau 53 – 103 m² 22 077 – 39 739 €/lot À vendre Laguna Hills, CA 92653

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent 5, 405, and 133 freeway access

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	22 077 € – 39 739 €	Étages	2
Surface du lot	53 - 103 m²	Surface type par étage	53 m²
Nb de lots	2	Année de construction	1984
Surface totale de l’immeuble	3 484 m²	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Type de bien	Bureau Local d’activités, recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Zonage	MXU - La désignation à usage mixte permet des utilisations administratives, professionnelles, institutionnelles, liées à l'automobile, de soutien aux entreprises, de services personnels, etc.
Classe d’immeuble	C

Prix	22 077 € – 39 739 €
Surface du lot	53 - 103 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	3 484 m²
Type de bien	Bureau Local d’activités, recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	53 m²
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Zonage	MXU - La désignation à usage mixte permet des utilisations administratives, professionnelles, institutionnelles, liées à l'automobile, de soutien aux entreprises, de services personnels, etc.

Accès 24 h/24
Puits de lumière

Réception

Plafond suspendu

Climatisation

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 213

Surface du lot	53 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	22 077 €	Nb de places de stationnement	2
Prix par m²	414,01 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	932-094-50
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	53 m²
Prix	22 077 €
Prix par m²	414,01 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2
Référence cadastrale/ID de parcelle	932-094-50

DESCRIPTION

Intérieur du condo flambant neuf. Récemment rafraîchie avec de la nouvelle moquette et de la peinture, cette unité a l'air moderne et durera des années à venir.

NOTES SUR LA VENTE

Units 213: ± 574 SF office condo
Offering Price: $25,000.00 or $1,200 a month + Electric
Private Office & Open Area for cubicles
Free Surface Parking
Excellent 5, 405, and 133 freeway access
Available immediately
LAND LEASE expires 12/31/2036
No Options to renew or purchase land
Association dues (including land lease payment) are $715 a month

Suite 213 Brochure

Lot 219

Surface du lot	103 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	39 739 €	Nb de places de stationnement	4
Prix par m²	385,36 €	Conditions de vente	Emphytéose
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	932-09-456

Surface du lot	103 m²
Prix	39 739 €
Prix par m²	385,36 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	4
Conditions de vente	Emphytéose
Référence cadastrale/ID de parcelle	932-09-456

DESCRIPTION

Condo de bureau privé. Unité d'angle avec deux côtés de lumière inondant trois bureaux privés et une lucarne éclairant un espace ouvert supplémentaire. Unité d'angle au deuxième étage.

NOTES SUR LA VENTE

Le bail foncier expire le 31/12/2036. Vous achetez les intérêts locatifs. Il n'existe actuellement aucune option pour acheter le terrain ou renouveler le bail. Le bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur. Un locataire paie 2 200$ par mois jusqu'au 31 décembre 2025. Il s'agit d'un investissement loué. Vous ne pouvez pas occuper l'espace avant le 1er janvier 2026.