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Build Denver Realty

Denver University Duplexes 2323 S High St Immeuble residentiel 2 lots 1 417 920 € (708 960 €/Lot) Taux de capitalisation 8,22 % Denver, CO 80210

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chaque unité comprend une suite louable pour belle-mère avec sa propre entrée semi-privée
  • 2 salles de lavage dans chaque unité
  • Chaque chambre comprend son propre espace de vie adjacent, parfait pour la vie en colocataire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il ne reste que 3 unités (1 bâtiment en duplex complet et 1 1/2 duplex) sont disponibles à l'achat. Stratégiquement situé dans le quartier universitaire, en face du campus universitaire de Denver, à l'angle de High Street et d'Iliff.
Chaque unité mesure +/- 2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salles de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie avec salle de bains privative offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes locataires professionnels et étudiants de la région.
Site Web : http://www.Highstreeetflats.com

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 95 710 € 235,32 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 95 710 € 235,32 €
Taxes 7 976 € 19,61 €
Frais d’exploitation 3 545 € 8,72 €
Total des frais 11 521 € 28,32 €
Résultat net d’exploitation 84 189 € 206,99 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 417 920 €
Prix par lot 708 960 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,22 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble B
Surface de l’immeuble 407 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage G-MU-5

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Cheminée
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Lavabo double
  • Cuisine avec coin repas
  • Four
  • Cuisinière
  • Dressings
  • Moquette
  • Sous-sol
  • Terrasse en bois
  • Salle de séjour
  • Congélateur
  • Cuisine avec îlot
  • Pelouse
  • Logement accessoire

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+4 2 3 988 € 203 - 214
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo 07 Living Room
View Photo 08 Living Room
View Photo 09 Kitchen
View Photo 10 Kitchen
View Photo 11 Kitchen
View Photo 13 Powder Room
View Photo 14 2nd Floor Primary Bedroom
View Photo 15 2nd Floor Primary Bedroom
View Photo 16 2nd Floor Primary Bathroom
View Photo 17 2nd Floor Primary Bathroom
View Photo 18 2nd Floor Primary Bedroom Closet
View Photo 20 3rd Floor Bedroom
View Photo 21 3rd Floor Bathroom
View Photo 22 3rd Floor Loft
View Photo 23 3rd Floor Bar
View Photo 24 Lower Level Family Room
View Photo 25 Lower Level Family Room
View Photo 26 Lower Level Bedroom
View Photo 27 Lower Level Bathroom
View Photo 28 Balcony
View Photo 29 Balcony
View Photo 31 Front Yard
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