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2322 23rd St Local commercial 167 m² À vendre Columbus, NE 68601 537 420 € (3 213,74 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété orientée sud sur le principal corridor commercial de Columbus (23e rue/autoroute 30). 120 pieds de façade autoroutière. Fréquentation élevée avec plus de 23 000 véhicules passant par le site
par jour. Excellente visibilité ! Le bâtiment est loué pour 3 300 dollars par mois plus le triple filet. Plus de 1 000 pieds carrés supplémentaires peuvent être ajoutés au bâtiment existant pour créer des espaces commerciaux supplémentaires.
La propriété est éligible à un financement par augmentation d'impôts. Le bâtiment est en excellent état.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
167 m²
Année de construction
1982
Prix
537 420 €
Prix par m²
3 213,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
8 Espaces (47,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Hwy 30

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
23rd St 23rd Ave, E 18 382 2018 0,08 km
23rd Street 23rd Ave, E 22 807 2025 0,08 km
23rd Avenue 23rd St, N 5 110 2025 0,13 km
23rd Ave 23rd St, N 3 576 2018 0,13 km
23rd Street 23rd Ave, W 23 841 2025 0,15 km
26th Ave Kummer Dr, N 6 094 2018 0,18 km
26th Avenue Kummer Dr, N 4 469 2024 0,18 km
23rd St 22nd Ave, E 17 296 2018 0,19 km
26th Avenue 23rd St, SW 5 431 2025 0,19 km
26th Avenue 23rd St, N 4 958 2024 0,21 km
Walk Score®
Très praticable à pied (82)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Pinnacle Bank
The YMCA
Scooter's Coffee
Starbucks
Hy-Vee
Sunbelt Rentals
Super Saver
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 710097699 Évaluation des aménagements 124 342 €
Évaluation du terrain 88 669 € Évaluation totale 213 010 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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