2321 Adrian St | 2321 Adrian St
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2321 Adrian St 2321 Adrian St Immeuble residentiel 4 lots 1 479 192 € (369 798 €/Lot) Taux de capitalisation 6,97 % Napa, CA 94558
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire a commencé à prendre des locataires et a loué deux des unités à 2 900$ par mois. Quatre plex clé en main à proximité du centre-ville de Napa. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure : nouveau toit frais, plomberie, fenêtres, revêtements de sol, peinture, cloisons sèches, isolation, sous-panneaux, stuc, revêtement en panneau Hardie, luminaires, appareils électroménagers, armoires, salles de bains, portes intérieures solides et nouvelle allée asphaltée et nouveau terrain de stationnement. Parking privé à l'arrière pour chaque unité. La laverie automatique est équipée de deux laveuses et de deux sécheuses. Les logements n'ont pas été utilisés et sont vacants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 479 192 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 369 798 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 300 m² |
| Taux de capitalisation | 6,97 % | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Rues transversales | Lincoln Ave |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RI4 - Quadruplex |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 479 192 € |
| Prix par lot | 369 798 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 300 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Rues transversales | Lincoln Ave |
| Zonage | RI4 - Quadruplex |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Recyclage
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 649 € | 75 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-142-013 | Évaluation des aménagements | 551 937 € |
| Évaluation du terrain | 242 852 € | Évaluation totale | 794 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-142-013
Évaluation du terrain
242 852 €
Évaluation des aménagements
551 937 €
Évaluation totale
794 790 €
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