2320 Sunset Dr
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2320 Sunset Dr Bureau 2 914 m² 100 % Loué À vendre San Angelo, TX 76904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement important avec terrain à ajouter
- 17 000 pieds carrés d'espace blanc
- Équipement rénové et amélioré/remplacé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux/à usage mixte vacant rénové et amélioré.
Améliorations des immobilisations : ALIMENTATION ÉLECTRIQUE
• Le transformateur utilitaire pour le bâtiment est (2 500 KVA) du côté principal de 12 470 V et du côté secondaire de 480 V
(Transformer appartient à la société de services publics AEP)
• La distribution principale du bâtiment est évaluée à 3000 ampères, 480 V.
• Unités de distribution électrique
• 38 Liebert, 4 modèles différents
• Modules UPS : 4 modules Liebert série 600 kva avec 240 batteries DataSafe (inondées)
Générateurs (quatre cellules)
• Trois (3) génératrices de 750 kW ont été installées en 2003
• Un générateur de 1,2 MW installé en 2009
• Les groupes électrogènes sont en bon état et ont récemment fait l'objet d'une mise à niveau du panneau EMCP. Refroidisseurs
• Les refroidisseurs 1 à 3 ont été installés en 2003 et ont une capacité nominale de 228 tonnes. (Modèle #30GXN228 -A-6-DT)
• Le refroidisseur #4 a été installé en 2009 et pèse 240 tonnes sur le toit
• Le toit blanc a été installé en 2009 Fire System
• Panneau principal récemment remplacé
• Le système de gicleurs dans les espaces blancs a été remplacé en 2022. Les unités CRAC situées au sol du centre de données
• Quinze (15) unités CRAC de 30 tonnes ont été installées en 2009 sur le sol du centre de données
• Refroidi par le sol
• Tous les CRAC sont des chaudières à tube dur
• Deux chaudières ont été remplacées en 2022 Système d'alimentation • Réservoir de stockage souterrain de 10 000 gallons
Améliorations des immobilisations : ALIMENTATION ÉLECTRIQUE
• Le transformateur utilitaire pour le bâtiment est (2 500 KVA) du côté principal de 12 470 V et du côté secondaire de 480 V
(Transformer appartient à la société de services publics AEP)
• La distribution principale du bâtiment est évaluée à 3000 ampères, 480 V.
• Unités de distribution électrique
• 38 Liebert, 4 modèles différents
• Modules UPS : 4 modules Liebert série 600 kva avec 240 batteries DataSafe (inondées)
Générateurs (quatre cellules)
• Trois (3) génératrices de 750 kW ont été installées en 2003
• Un générateur de 1,2 MW installé en 2009
• Les groupes électrogènes sont en bon état et ont récemment fait l'objet d'une mise à niveau du panneau EMCP. Refroidisseurs
• Les refroidisseurs 1 à 3 ont été installés en 2003 et ont une capacité nominale de 228 tonnes. (Modèle #30GXN228 -A-6-DT)
• Le refroidisseur #4 a été installé en 2009 et pèse 240 tonnes sur le toit
• Le toit blanc a été installé en 2009 Fire System
• Panneau principal récemment remplacé
• Le système de gicleurs dans les espaces blancs a été remplacé en 2022. Les unités CRAC situées au sol du centre de données
• Quinze (15) unités CRAC de 30 tonnes ont été installées en 2009 sur le sol du centre de données
• Refroidi par le sol
• Tous les CRAC sont des chaudières à tube dur
• Deux chaudières ont été remplacées en 2022 Système d'alimentation • Réservoir de stockage souterrain de 10 000 gallons
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 914 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 914 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
2,75 ha
Zonage
CG/CH - Commerce général/Commercial lourd
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-24550-0001-001-00 | Évaluation des aménagements | 710 286 € |
| Évaluation du terrain | 1 402 407 € | Évaluation totale | 2 112 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-24550-0001-001-00
Évaluation du terrain
1 402 407 €
Évaluation des aménagements
710 286 €
Évaluation totale
2 112 693 €
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