2320 S Main St
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2320 S Main St Immeuble residentiel 16 lots 389 298 € (24 331 €/Lot) Grove, OK 74344
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche du lac Grand.
- Zone à fort trafic. Juste à côté de l'autoroute 59 (rue Main) avec le pont Honeycreek visible.
- Un énorme potentiel d'appréciation forcée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc pour camping-cars de 12 unités (18 branchements) et 4 appartements !
Un investissement générateur de revenus à quelques pas de la marina et du Grand Lake. Ce 4plex unique en son genre comprend deux studios et deux spacieux appartements d'une chambre, tous dotés de loyers et d'un historique locatif impressionnants. Pour ne pas être en reste, le parc de camping-cars situé sur la même parcelle compte 12 places et plus de 18 branchements (potentiel d'expansion), le tout sur les services publics de la ville, y compris les égouts. L'électricité est de 30 et 50 ampères et ils ont tous également des connexions par câble. L'immobilier rapporte actuellement près de 9 000 dollars par mois et présente un sérieux potentiel d'appréciation forcée. Voir l'analyse ci-jointe.
Un investissement générateur de revenus à quelques pas de la marina et du Grand Lake. Ce 4plex unique en son genre comprend deux studios et deux spacieux appartements d'une chambre, tous dotés de loyers et d'un historique locatif impressionnants. Pour ne pas être en reste, le parc de camping-cars situé sur la même parcelle compte 12 places et plus de 18 branchements (potentiel d'expansion), le tout sur les services publics de la ville, y compris les égouts. L'électricité est de 30 et 50 ampères et ils ont tous également des connexions par câble. L'immobilier rapporte actuellement près de 9 000 dollars par mois et présente un sérieux potentiel d'appréciation forcée. Voir l'analyse ci-jointe.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 478 €
|
530,00 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 673 €
|
25,15 €
|
| Revenu brut effectif |
93 805 €
|
504,86 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
34 612 €
|
186,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 193 €
|
318,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 98 478 € |
| Annuel par m² | 530,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 673 € |
| Annuel par m² | 25,15 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 805 € |
| Annuel par m² | 504,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 612 € |
| Annuel par m² | 186,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 193 € |
| Annuel par m² | 318,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0036873 | Évaluation des aménagements | 27 950 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 011 € (2024) | Évaluation totale | 41 960 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0036873
Évaluation du terrain
14 011 € (2024)
Évaluation des aménagements
27 950 € (2024)
Évaluation totale
41 960 € (2024)
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