2320 Cotner Ave Bureau 497 m² À vendre Los Angeles, CA 90064 3 273 083 € (6 585,27 €/m²)

• 2320 Cotner Avenue, Los Angeles, CA 90064
• Immeuble de bureaux/Flex à vendre à West L.A.
• Excellente opportunité propriétaire-utilisateur ou propriétaire-utilisateur partiel
• Environ 5 350 pieds carrés situés sur environ 6 540 pieds carrés de terrain zoné LA-M2
• Rez-de-chaussée : environ 4 150 pieds carrés comprenant 2 775 pieds carrés de bureaux et 1 375 pieds carrés d'entreposage/stockage avec une double porte d'entrée piétonne dans la zone de l'entrepôt.
• Deuxième étage : environ 1 200 pieds carrés de bureaux avec une terrasse privée sur le toit
• Stationnement devant les locaux pour 10 voitures (5 places de parking en tandem). Un parking supplémentaire est disponible dans les environs.
• Parfait pour une variété d'utilisations de bureau, de studio, de flexibilité et autres utilisations commerciales
• Combinaison de bureaux privés et d'espaces ouverts pour répondre à divers besoins d'aménagement (voir les plans d'étage ci-joints)
• Emplacement idéal dans le centre de Los Angeles, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial Sawtelle, de la ligne ferroviaire Expo et de nombreux autres restaurants et commerces
• Possession à la clôture de l'entiercement. Le vendeur peut envisager de louer les bureaux du deuxième étage (environ 1 200 pieds carrés) à la clôture de l'entiercement afin de fournir des flux de trésorerie supplémentaires et des opportunités de croissance à l'acheteur. La durée du bail est négociable
• Le bâtiment est occupé. Pour le montrer, veuillez appeler le courtier.