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The Shops at Cibolo Creek (Medical Office) 232 Brite Rd Bureaux/Médical 242 m² À louer Cibolo, TX 78108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent accès à plusieurs quartiers bien établis et au nouveau projet de promenade Cibolo proposé
- Ce développement est un excellent emplacement pour les commerces de détail, les restaurants, les entreprises et les cabinets médicaux.
- Route très fréquentée passant par Cibolo qui relie deux des principaux corridors de transport du pays, l'I-35 et l'I-10.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117/121 | 242 m² | 3-5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 54 865 € /an 4 572 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 117/121
Explore this exceptional 2nd generation 2,604-square-foot medical office and creative space located in the thriving area of Cibolo, Texas. This space includes exam rooms, a procedure room, an open floor nurse station, a break room, and private offices. Brite Road in Cibolo, Texas, has excellent access to several well-established neighborhoods and the newly proposed Cibolo Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 1 Bureau privé
- 6 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce nouveau développement de classe B est situé à proximité de la FM 1103 et de Brite Road à Cibolo, au Texas, avec un excellent accès à plusieurs établissements bien établis quartiers.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Cibolo Creek (Medical Office) | 232 Brite Rd
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