2319 Randolph St
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2319 Randolph St Local commercial 507 m² 100 % Loué À vendre Huntington Park, CA 90255 2 037 781 € (4 023,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle dur signalisé au cœur de Huntington Park
- Emplacement idéal à Huntington Park avec ±43 285 véhicules par jour (VPD)
- Idéalement situé entre les autoroutes 710, 110, 105 et 5
- Le locataire principal, Circle K, propose une approche d'investissement directe, fournissant un flux de revenus prévisible et stable grâce à un bail à long terme en place.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de présenter à la vente le 2319 Randolph Street à Huntington Park, un important immeuble commercial NNN (Triple Net Lease). Cette propriété constitue une opportunité d'investissement lucrative en raison de son emplacement privilégié dans un coin dur signalisé. Son positionnement stratégique garantit une grande visibilité, bénéficiant d'un volume de trafic d'environ ± 43 285 véhicules par jour (VPD). Le locataire principal, Circle K, propose une approche d'investissement directe, fournissant un flux de revenus prévisible et stable grâce à un bail à long terme en place et à des augmentations annuelles de 3 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
2 037 781 €
Prix par m²
4 023,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
HPM2
Stationnement
15 Espaces (29,61 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6321-004-047 | Évaluation des aménagements | 349 552 € |
| Évaluation du terrain | 445 853 € | Évaluation totale | 795 405 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6321-004-047
Évaluation du terrain
445 853 €
Évaluation des aménagements
349 552 €
Évaluation totale
795 405 €
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