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Mid-Town's BEST Mid-Century Modern Building 2319 K St Bureaux/Local commercial 84 m² À louer Sacramento, CA 95816
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bureau le plus cool du milieu du siècle à Mid-Town !
- Un espace idéal pour les professionnels, les jeunes rêveurs
- Meilleur quartier
- Services de design d'intérieur gratuits (mises en page, couleurs, image de marque)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 84 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 3-6 Ans | 278,30 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 23 270 € /an 1 939 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Ultra-Great Opportunity for a suburban team looking for a mid-town second location. Signature building, great opportunity. Free design support to help visualize spatial layout strategies for any tenant type from care to salon. IF YOU FIND A BETTER DEAL TAKE IT. Awesome space for office/retail user. Could be a coffee bar, wine bar, desert shop of quick serve treats. Ideal synergy opportunity for a beverage service or similar to capture the market for healthy options with adjacent Mother Cafe as neighbor. Maybe share their kitchen to develop an adjunct menu? Other option is a salon, skin care or other health care studio services. Works great for a shared co-working space for a small group. Parking in rear, lots of street parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Lieu à forte exposition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment moderne classique à usage mixte du milieu du siècle. Situé au cœur de Midtown, à proximité d'une circulation bidirectionnelle plus lente et plus calme sur la rue K. Les gens connaissent ce bâtiment, donc sa visibilité est assurée !
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Copper Flat LLC
Mid-Town's BEST Mid-Century Modern Building | 2319 K St
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