2318 Old Cornelia Hwy
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2318 Old Cornelia Hwy Local commercial 465 m² À vendre Gainesville, GA 30507 2 336 310 € (5 029,57 €/m²) Taux de capitalisation 18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Growing Monthly Sales
- Stabilized business
- Good Access and Visibility Off Exit 24 in Gainesville, GA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity, Profitable Liquor Store with Real Estate - Growth Trend! Strong, consistent sales growth (month & year over year). Large warehouse space for bulk purchasing. Grandfathered alcohol license. Business & real estate included. Inventory separate. Contact for financials.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2025
Prix
2 336 310 €
Prix par m²
5 029,57 €
Taux de capitalisation
18 %
RNE
420 536 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
G-B, General Business - G-B, Affaires générales
Stationnement
50 Espaces (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Old Cornelia Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-0033B-00-037 | Évaluation des aménagements | 123 876 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 36 239 € (2024) | Évaluation totale | 160 115 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-0033B-00-037
Évaluation du terrain
36 239 € (2024)
Évaluation des aménagements
123 876 € (2024)
Évaluation totale
160 115 € (2024)
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Présenté par
King Island Capital Partners LLC
2318 Old Cornelia Hwy
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