2317 Santa Clara Ave
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2317 Santa Clara Ave Local commercial 695 m² 100 % Loué À vendre Alameda, CA 94501 1 695 552 € (2 439,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé au centre-ville
- État merveilleux
- 100 % occupé
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Cette superbe propriété à usage mixte sur deux parcelles dispose d'un centre de remise en forme florissant au premier étage et au niveau de la mezzanine, offrant une source de revenus sûre avec un bail à long terme jusqu'au 31 mai 2027, plus une option de prolongation de bail de 5 ans. Le premier niveau offre de très grandes fenêtres latérales sur le trottoir avec de hauts plafonds et des planchers en bois. Il comprend également une salle de repos ADA et une douche. Avec des unités résidentielles spacieuses au deuxième étage, comprenant un mélange de 2 chambres/2 salles de bain, 2 chambres/1 salle de bain et 1 chambre/1 salle de bain, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs diversifié. Les logements sont en très bon état et ont été rénovés au fil des ans. Le premier étage offre aux locataires résidentiels une laveuse et une sécheuse coopératives. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans le vaste sous-sol de cette propriété et dans les espaces de stationnement arrière pratiques accessibles depuis Oak Street. L'emplacement est ce qui rend cette propriété très spéciale. Il se trouve à proximité de l'hôtel de ville, du parking de la ville, du théâtre historique Alameda, ainsi que de nombreux restaurants et magasins.
LE PRIX VIENT D'ÊTRE RÉDUIT À 1 920 000 DOLLARS. VENDEUR MOTIVÉ
LE PRIX VIENT D'ÊTRE RÉDUIT À 1 920 000 DOLLARS. VENDEUR MOTIVÉ
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
695 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 695 552 €
Prix par m²
2 439,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CCTC - Commerce communautaire
Stationnement
1 Espace (1,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le Santa Clara Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 260 461 € | |
| Évaluation du terrain | 538 859 € | Évaluation totale | 1 799 320 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
538 859 €
Évaluation des aménagements
1 260 461 €
Évaluation totale
1 799 320 €
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