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Sunwest Plaza 2314 W Kettleman Ln Local commercial 109 – 2 564 m² À louer Lodi, CA 95242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Food 4 Less, Hobby Lobby, Petco, Five Below et le centre ancré de Burlington
- Au principal carrefour commercial de Lodi, W Kettleman Lane et Lower Sacramento Road, environ 60 000 VPD
- Près de 2 000 maisons en construction ou en cours de planification à moins d'un kilomètre du centre
- Communauté aisée de Central Valley dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 90 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 109 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 115 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 2 226 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 200 | 113 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage
Former Cell Phone Repair space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage – Bureau 200
Former Advanced America Space, End Cap Unit with Patio Area
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BevMo!
- Alcool
- 183
- Régional
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 455
- National
- Food 4 Less
- Supermarché
- 15
- Local
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 549
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 905
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BevMo! | Alcool | 183 | Régional |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 455 | National |
| Food 4 Less | Supermarché | 15 | Local |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 549 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 905 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 564 m² | Façade | W Kettleman Ln |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 498 m² |
| Stationnement | 471 Espaces | Surface totale du terrain | 8,84 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 2 564 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 471 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | W Kettleman Ln |
| Surface commerciale utile | 26 498 m² |
| Surface totale du terrain | 8,84 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Sunwest Plaza est un centre commercial ancré à Food 4 Less, Hobby Lobby, Petco, Five Below et Burlington situé au coin de l'autoroute 12 et de Lower Sacramento Road. Le centre commercial est situé dans le principal corridor commercial de Lodi, avec environ 1 million de pieds carrés de commerces de détail à l'intersection. Les détaillants situés à l'intersection incluent Target, Wal-Mart, Lowe's, Safeway, Staples, Marshalls, Ulta et Big 5. En raison du nombre et de la qualité des détaillants de la région, le centre attire des clients de Lodi, North Stockton, Rio Vista, Thornton et Lockeford. En outre, la ville de Lodi connaît une forte croissance résidentielle. À environ un kilomètre du centre, il y a près de 2 000 maisons à différents stades de développement.
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Sunwest Plaza | 2314 W Kettleman Ln
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