2313 Montana Ave
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2313 Montana Ave Bureau 305 m² À vendre El Paso, TX 79903 415 344 € (1 360,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 bureaux, dont un hall d'accueil, un espace de réception et un appartement indépendant de 2 chambres et 1 salle de bain
- Près du centre-ville
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bureau professionnel magnifiquement rénové (3286 pieds carrés par dollar canadien) conforme à l'ADA (avec ascenseur) offre un espace polyvalent pour un bureau professionnel avec un appartement indépendant rentable. La partie bureau comprend 5 bureaux spacieux (dont un avec un espace de conférence) ainsi qu'un espace de réception accueillant. L'espace de bureau comprend également une salle de bain ¾ et une salle de bain ½. Le zonage A/O (appartement/bureau) offre de nombreuses possibilités, car cette perle rare peut être utilisée comme espace de travail professionnel ou transformée en espace de vie. Avec 5 places de parking à l'avant et 4 places supplémentaires sur le côté, le stationnement est abondant. L'air réfrigéré assure un confort tout au long de l'année, et l'appartement indépendant ENTIÈREMENT MEUBLÉ (liste des meubles disponibles sur demande) de 2 chambres et 1 salle de bain constitue un lieu de retraite idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2015
Prix
415 344 €
Prix par m²
1 360,54 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
305 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
AO - Bureau de l'appartement
Stationnement
9 Espaces (29,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C849-999-020A-3700 | Évaluation des aménagements | 198 850 € |
| Évaluation du terrain | 36 670 € | Évaluation totale | 235 520 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C849-999-020A-3700
Évaluation du terrain
36 670 €
Évaluation des aménagements
198 850 €
Évaluation totale
235 520 €
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