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Frito-Lay Distribution Center 23114 Sylva Rd Industriel/Logistique 554 m² À vendre Franklin, NC 28734 3 939 276 € (7 106,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Locaux industriels/logistiques 23114 Sylva Rd, Franklin, NC 28734

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Double Net (NN) à long terme de 10 ans
  • Il reste environ 9,9 ans
  • Options de renouvellement des locataires sur deux (2) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à plus de 20 ans
  • Construction achevée en juillet 2024
  • Augmentation annuelle des loyers de deux pour cent (2 %)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Frito-Lay situé au 23114 Sylva Road, Franklin, NC 28734. Le site comprend environ 5 967 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 8,95 acres. Ce Frito-Lay fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 278 796$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 939 276 € Surface du lot 3,62 ha
Prix par m² 7 106,09 € Surface utile brute 554 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,25 % Année de construction 2024
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Centre de distribution Nb de portes élevées/de chargement 5
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 3 939 276 €
Prix par m² 7 106,09 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,62 ha
Surface utile brute 554 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6595730097 Évaluation des aménagements 3 933 848 €
Évaluation du terrain 715 311 € Évaluation totale 4 649 159 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6595730097
Évaluation du terrain
715 311 €
Évaluation des aménagements
3 933 848 €
Évaluation totale
4 649 159 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace

  • ID de l’annonce: 32893315

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23114 Sylva Rd, Franklin, NC 28734

Le Industriel/Logistique Bien à 23114 Sylva Rd, Franklin, NC 28734 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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23114 Sylva Rd, Franklin, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
main NC FRANKLIN
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23114 Sylva Road - Franklin, NC - Aerial

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Frito-Lay Distribution Center | 23114 Sylva Rd
(332) 345-4222 x

Frito-Lay Distribution Center | 23114 Sylva Rd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

(631) 599-9722

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