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Independence Marketplace 23111-23233 Outer Dr Local commercial 295 – 3 851 m² À louer Allen Park, MI 48101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre dispose d'un accès direct vers/depuis la Southfield Freeway avec des panneaux de signalisation et des pylônes visibles depuis l'autoroute.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 295 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 252 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
23111-23233 Outer Dr - 1er étage
Independence Marketplace is located at Southfield Freeway (M-39) and Outer Drive in Allen Park. The center has direct access and visibility to/from both Southfield Freeway and Outer Drive. Independence Marketplace is adjacent to almost 700,000 SF of retail at Fairlane Green, making this the major retail hub in the trade area. The center is anchored by: Lowe’s, Guitar Center, Petco, DSW, and Aldi.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23111-23233 Outer Dr - 1er étage
Independence Marketplace is located at Southfield Freeway (M-39) and Outer Drive in Allen Park. The center has direct access and visibility to/from both Southfield Freeway and Outer Drive. Independence Marketplace is adjacent to almost 700,000 SF of retail at Fairlane Green, making this the major retail hub in the trade area. The center is anchored by: Lowe’s, Guitar Center, Petco, DSW, and Aldi.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23111-23233 Outer Dr - 1er étage
Independence Marketplace is located at Southfield Freeway (M-39) and Outer Drive in Allen Park. The center has direct access and visibility to/from both Southfield Freeway and Outer Drive. Independence Marketplace is adjacent to almost 700,000 SF of retail at Fairlane Green, making this the major retail hub in the trade area. The center is anchored by: Lowe’s, Guitar Center, Petco, DSW, and Aldi.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 642
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 642 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 851 m² | Façade | 600,15 m le Outer Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 32 929 m² |
| Stationnement | 1 887 Espaces | Surface totale du terrain | 58,8 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Southfield Rd |
| Espace total disponible | 3 851 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 887 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 600,15 m le Outer Dr |
| Surface commerciale utile | 32 929 m² |
| Surface totale du terrain | 58,8 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Southfield Rd |
À PROPOS DU BIEN
L'Independence Marketplace est situé à l'intersection de Southfield Freeway (M-39) et d'Outer Drive à Allen Park. Le centre dispose d'un accès direct vers/depuis la Southfield Freeway avec des panneaux de signalisation et des pylônes visibles depuis l'autoroute. Outer Drive est également une route particulièrement fréquentée, la circulation étant partagée entre Independence Marketplace et sa voisine au nord, Fairlane Green. Le centre est ancré par Lowe's, Jo-Ann Fabric, Guitar Center, Petco, DSW, Party City et Staples, tandis que Fairlane Green abrite TJ Maxx, Target, Michael's, Gap, Barnes & Noble et Bed Bath & Beyond. Independence Marketplace bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité supérieures depuis Southfield Freeway et Outer Drive, tandis que Fairlane Green est situé « sur la colline ». Si vous voulez être en aval, vous devez vous rendre sur Independence Marketplace.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Independence Marketplace | 23111-23233 Outer Dr
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