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2311 Hoffman Dr Bureau 578 m² À vendre Effingham, IL 62401 553 861 € (958,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété de bureaux louée par l'État à locataire unique : bureau de 6 220 pieds carrés sur 1,14 acres | Construit en 1989
- Construit sur mesure pour le locataire : 36 ans d'exploitation | Renouvellement sur 5 ans (mai 2023) | 3,2 années restantes | (1) Option de 5 ans restante
- Emplacement stratégique sur la rue Hoffman Dr & S Banker St/US-45 : principal corridor nord-sud avec accès direct à l'I-70 et à l'I-57
- Locataire ayant obtenu une cote de crédit : Département de la sécurité de l'emploi de l'Illinois (IDES) (S&P : A-)
- Emplacement régional exclusif de la main-d'œuvre : seul bureau IDES desservant le comté d'Effingham
- Des fondamentaux de marché solides : augmentation de 76 % de la population diurne (dans un rayon de 3 miles)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
The Illinois Department of Employment Security (IDES) is the state’s employment agency. It engages workers and business owners to strengthen the Illinois economy. It is federally funded. IDES considers three goals when evaluating opportunities that touch the state’s 6.6 million workers and 390,000 businesses: assist families in difficult times, help businesses grow and prosper, and advocate for taxpayers by guarding against waste, fraud and abuse. IDES is most often recognized for its re-employment services and business services, its administration of the unemployment insurance program, and its economic analysis.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0311032087 | Évaluation des aménagements | 108 020 € |
| Évaluation du terrain | 35 505 € | Évaluation totale | 143 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2311 Hoffman Dr
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