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Silver Lake Shopping Center 2311-2709 SE Adams Blvd Local commercial 8 152 m² 100 % Loué À vendre Bartlesville, OK 74006 14 129 600 € (1 733,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,68 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Composition nationale des locataires. 100 % des loyers incluent des locataires nationaux, offrant ainsi une combinaison de locataires sécurisée avec des marques renommées telles que Ross Dress-For-Less, TJ Ma
- Ancrages puissants. Ancré dans l'ombre par Lowe's, l'un des principaux attraits du centre commercial. Lowes est particulièrement prisée en tant que seule grande quincaillerie de
- Centre commercial dominant. Silver Lake Village surpasse les autres centres commerciaux grâce à sa composition locative supérieure, à ses ancrages, à l'âge de construction et
- Loyers inférieurs au marché/remplaçables. Aucun locataire ne paie des loyers supérieurs à ceux du marché, ce qui garantit aux investisseurs que les revenus sont facilement remplaçables ou augmentés.
- Prochaines augmentations de loyer. La majorité des locataires ont des augmentations à venir en 2027 et 2028, au lieu d'attendre 5 ans pour obtenir des augmentations sur les nouveaux baux.
- Développements futurs. Plans pour un important développement résidentiel juste derrière le centre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet investissement comprend une location nationale à 100 %, ancrée par des leaders du secteur tels que Ross Dress for Less, TJ Maxx et Petco, garantissant une stabilité à long terme. Les loyers inférieurs au marché et remplaçables, ainsi que les augmentations de loyer prévues en 2027 et 2028, offrent un potentiel de hausse. Niché dans l'ombre par Lowe's, la seule grande quincaillerie située à moins de 30 miles, Silver Lake Village est le premier centre commercial de la zone commerciale. En outre, le futur développement résidentiel situé juste derrière le centre entraînera une croissance soutenue du trafic piétonnier et des ventes.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
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- Services
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- 5
- 150 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 5 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
5
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010806-001004-000000-00 | Évaluation des aménagements | 1 380 662 € |
| Évaluation du terrain | 315 889 € | Évaluation totale | 1 696 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Silver Lake Shopping Center | 2311-2709 SE Adams Blvd
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