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2310 San Juan Rd Industriel/Logistique 9 225 m² À louer Hollister, CA 95023

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Rare opportunity to lease a large industrial manufacturing warehouse with expansive land and impressive features.
This versatile property is perfect for a wide range of uses, thanks to its expansive oversized lot and flexible M-2 zoning.
Area demographics are impressive with a population on the rise and a robust workforce of over 20,390 employees within 10 miles.

Strategically located for seamless distribution and just minutes from Highways 156, 25, 101, and 129, ensuring easy access and efficient logistics.
Strategic Hollister location with easy reach to Gilroy, San Jose, Silicon Valley tech hub, and central California’s agricultural industries.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

6,10 m

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
9 225 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Rare heavy industrial zoning is permitted on site.

Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié

Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	9 225 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

9 225 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

APERÇU DU BIEN

Take advantage of a top-tier industrial space with exemplary access. 2310 San Juan Road is a single-story, steel-framed manufacturing/industrial building. The property contains seven multi-ton cranes, an intercom/security system, employee areas, and a lunchroom. The impressive oversized 18-acre parcel allows for additional outdoor uses. Tenants will delight at the exterior features with nine air, water, and power hubs in the back and ample parking. The site includes three modular structures with porches and open, bricked patio space for office or security. 2310 San Juan Road has on-site M-2 zoning, which is advantageous for renters and allows for many potential business uses. Hollister, California, has many transit modes, making it an ideal location for distribution. 2310 San Juan Road is three minutes to Highway 156, seven minutes to Highway 25, 12 minutes to Highway 101, and 15 minutes to Highway 129. This Central Coast position is a mid-point to many desired markets in under 50 miles, including Gilroy, Monterey, Santa Cruz, San Jose, and Los Banos. There are many key industrial and warehouse facilities in Hollister. Amazon and Rinchem Chemical Logistics Facility both have a major presence in the area. The surrounding area is also known for its agricultural productivity in fresh produce, including apricots, olive oil, pomegranates, walnuts, apples, tomatoes, and peppers. In addition, Hollister is close to Silicon Valley for businesses that need to serve both the tech hub of the Bay Area and the agricultural sectors in central California.

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble

9 225 m²

Surface du lot

7,61 ha

Année de construction

2000

Développement et livraisons

Métal

Alimentation électrique

Ampères: 1 600 Phase: 3

Zonage

M2 - M-2. Lourd. Flexible.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

For sale and lease

LIENS

Also Offered For Sale

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

2310 San Juan Rd, Hollister, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

San Jose

1 030 119

0 h 59 m

San Francisco

883 305

1 h 56 m

Fresno

530 093

116

2 h 25 m

Los Angeles

3 990 456

310

5 h 49 m

San Diego

1 425 976

421

8 h 1 m

Las Vegas

644 644

499

9 h 24 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

62 179

Population active totale

36 537

Taux de chômage

5,74%

Revenu médian du foyer

$106,784

Employés d’entrepôt

6 165

Enseignement secondaire ou supérieur

84,00%

AGENT DE LOCATION

(408) 846-1031

Contact

George Renz, Owner/Operator

(408) 846-1031

Contact

Diplômé en 1983, George a célébré ses 40 ans dans le domaine de l'investissement et de l'immobilier commercial en 2023. Il a conclu avec succès plus d'un milliard de dollars de transactions immobilières, comprenant des propriétés commerciales, industrielles, de vente au détail, d'investissement et de développement. George détient les désignations CCIM, ALC et SIOR, couvrant l'investissement et l'immobilier commercial, du stade de la terre brute à l'industrie, au commerce et aux bureaux. George possède une expertise supplémentaire en matière d'investissement NNN et d'échanges fiscaux (1031 et 1033). Ayant obtenu sa licence d'agent immobilier en 1983 et sa licence de courtier immobilier en 1988, George a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (C.C.I.M.) en 1990. En 1997, il est l'auteur de « Land Leases », publié dans le Commercial and Investment Real Estate Journal, et a écrit ou a été interviewé pour plusieurs articles du magazine CIRE. En 2011, le titre de consultant foncier accrédité (ALC) du Realtors Land Institute a été décerné à George, en 2009, il a obtenu la certification REO commerciale, et en 2018, il a obtenu le titre SIOR de la Society of Industrial & Office Realtors.

Willis Construction est une référence d'excellence dans l'industrie du béton préfabriqué. Forts de décennies d'expérience et d'un engagement sans faille en faveur de la qualité, ils ont transformé le paysage de la construction moderne. Leurs installations de production massives et leur équipe de professionnels dévoués leur permettent de fournir des solutions préfabriquées inégalées qui dépassent les normes de l'industrie. Chez Willis Construction, la sécurité et la conformité ne sont pas seulement des priorités, elles constituent le fondement de tout ce que l'entreprise fait.

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