Walgreens | 2310 Clay St
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Walgreens 2310 Clay St Local commercial 1 047 m² À vendre Vicksburg, MS 39183 1 854 448 € (1 771,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Credit Tenant
- Minimal Landlord Responsibilities (Roof & Structure)
- Passive Investment (Tenant Pays CAM's, Taxes and Insurance)
- Six (5) Year Extension Options Remain
- New Roof (Installed CY 2024)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pinpoint Commercial is proud to present 2310 Clay St available for sale. This net lease investment opportunity is located in Vicksburg, MS on the corner of the heavily trafficked Clay St and Mission 66. Since 1998, this corner has been home to a successful drug store opera tion. The property is strategically located near na tional retailers such as Dollar General, O'rielly Auto Parts, and McDonald's as well as St Aloysius High School, Vicksburg Junior High School and Warren Central Junior High School. This unique opportunity offers a na tional credit tenant with six (5 year) op tion periods to extend offered at a 7.75% going-in-cap rate. For more informa tion, please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 047 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 854 448 €
Prix par m²
1 771,49 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
143 651 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
65 Espaces (62,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Clay Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0943-20-0200-03-0205-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 123 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0943-20-0200-03-0205-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
123 085 €
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