231 SW 15th St
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231 SW 15th St Immeuble residentiel 8 lots 1 975 275 € (246 909 €/Lot) Taux de capitalisation 5,17 % Pompano Beach, FL 33060
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL DE 8 UNITÉS (plus un petit bureau pour les locataires à court terme) AU CŒUR DE LA PLAGE DE POMPANO. ~ 5,6 MILES DE LA PLAGE. BÂTIMENT RÉNOVÉ AVEC PISCINE CLÔTURÉE, deux 2/1 et six 1/1 avec tous les intérieurs et extérieurs rénovés, nouveau toit et belle piscine, portes et fenêtres à impact, piscine clôturée, etc... Nombreuses places de parking et places de stationnement pour les clients. Entièrement occupé par un locataire avec des baux annuels. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit et d'armoires en bois de cerisier. Propriété sous caméra de sécurité 24h/24 et 7j/7. Taux de capitalisation : 5,17 %, bénéfice net d'exploitation : 116 220,36$. Revenu : 168 000$. Ne manquez pas cette opportunité !
Mémorandum d'offre disponible sur demande.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 975 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 246 909 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 456 m² |
| Taux de capitalisation | 5,17 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-20 County - À 3,5 MILES DE LA PLAGE. IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC PISCINE CLÔTURÉE. |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 975 275 € |
| Prix par lot | 246 909 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,17 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 456 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | RM-20 County - À 3,5 MILES DE LA PLAGE. IMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC PISCINE CLÔTURÉE. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-02-14-2490 | Évaluation totale | 1 045 411 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 92 036 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 877 319 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-02-14-2490
Évaluation du terrain
92 036 € (2025)
Évaluation des aménagements
877 319 € (2025)
Évaluation totale
1 045 411 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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