231 Elm St
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231 Elm St Immeuble residentiel 9 lots 778 770 € (86 530 €/Lot) Taux de capitalisation 8,93 % Leadville, CO 80461
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious corner lot over 4,900 SF
- All units in a side-by-side layout
- Good location with close proximity to downtown Leadville
- Ample off-street parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
231 Elm Street presents an excellent investment opportunity in Leadville, Colorado. Built in 1963 and formerly operated as a motel, this well-located property is currently operated as a 9-unit apartment building and sits on a spacious corner lot of over 4,966 square feet.
Its historic motel roots and efficient design also provide the potential for hospitality or short-term rental use, subject to city approvals. Located just minutes from downtown Leadville and surrounded by year-round recreational attractions, 231 Elm offers a strategic foothold for multifamily investors or those seeking to reposition the asset.
Property is composed of 9-units total (5- Studios, 3 – Studios w/ Kitchens, and 1 – 1Bd/1Ba unit). Zoned R2, the property offers exceptional flexibility for investors or developers seeking to capitalize on Leadville’s rapid residential growth.
Its historic motel roots and efficient design also provide the potential for hospitality or short-term rental use, subject to city approvals. Located just minutes from downtown Leadville and surrounded by year-round recreational attractions, 231 Elm offers a strategic foothold for multifamily investors or those seeking to reposition the asset.
Property is composed of 9-units total (5- Studios, 3 – Studios w/ Kitchens, and 1 – 1Bd/1Ba unit). Zoned R2, the property offers exceptional flexibility for investors or developers seeking to capitalize on Leadville’s rapid residential growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 778 770 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 86 530 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Taux de capitalisation | 8,93 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1963 |
| Prix | 778 770 € |
| Prix par lot | 86 530 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,93 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 21 - 26 |
| 1+1 | 1 | - | 35 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263326122006 | Évaluation des aménagements | 12 370 € |
| Évaluation du terrain | 4 735 € | Évaluation totale | 17 105 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263326122006
Évaluation du terrain
4 735 €
Évaluation des aménagements
12 370 €
Évaluation totale
17 105 €
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