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Brannon Crossing Shopping Center 231-267 E Brannon Rd Local commercial 111 – 446 m² À louer Nicholasville, KY 40356
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 189 | 111 m² | Négociable | 292,94 € /m²/an 24,41 € /m²/mois 32 658 € /an 2 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 197 | 111 – 223 m² | Négociable | 292,94 € /m²/an 24,41 € /m²/mois 65 316 € /an 5 443 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 209 | 111 m² | Négociable | 292,94 € /m²/an 24,41 € /m²/mois 32 658 € /an 2 721 € /mois | Triple net (NNN) |
161-229 E Brannon Rd - 1er étage – Bureau 189
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
161-229 E Brannon Rd - 1er étage – Bureau 197
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
161-229 E Brannon Rd - 1er étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 508 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Stationnement | 326 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 508 m² |
| Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété possède deux centres de strip-tease ancrés dans l'ombre de Kroger qui devraient connaître une forte croissance immobilière future. L'expansion future des routes à West Brannon entraînera une hausse continue des ventes et de la demande à Brannon Crossing. Il est situé dans la grande ville universitaire du centre-sud, Lexington, qui abrite l'université du Kentucky (29 800 étudiants inscrits). Situé dans un emplacement stratégique à une intersection signalée le long d'un important corridor de trafic régional (US-27) avec un total de 54 008 VPD. Cet endroit a une forte densité marquée par 142 194 personnes dans un rayon de 8 miles avec un excellent revenu familial moyen de 107 000 dollars.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brannon Crossing Shopping Center | 231-267 E Brannon Rd
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