231-239 W Portal Ave
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231-239 W Portal Ave Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94127 3 363 912 € (6 963,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier principal et principal du West Portal avec une forte circulation piétonnière, automobile et de transport en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 231-239 West Portal est l'opportunité d'acheter un actif stable et loué dans une rue commerçante de premier ordre de San Francisco.
Les bureaux vacants à l'étage offrent à un propriétaire-utilisateur la possibilité d'acquérir le bâtiment et de bénéficier des flux de trésorerie des 3 locataires du rez-de-chaussée, qui sont des établissements d'enseignement. Avec l'expiration prochaine du bail de l'un des espaces commerciaux, le bâtiment pourrait également intéresser un propriétaire-utilisateur souhaitant bénéficier d'une grande visibilité sur West Portal.
Le 231-239 West Portal se trouve du côté sud de ce que l'on appelle localement le « deuxième pâté de maisons » de West Portal Avenue, entre Vicente et la 14e rue. Également connue sous le nom de parcelle de l'évaluateur 2989B-022, la propriété possède 4 adresses postales : 231-233-235-239 West Portal.
Les bureaux vacants à l'étage offrent à un propriétaire-utilisateur la possibilité d'acquérir le bâtiment et de bénéficier des flux de trésorerie des 3 locataires du rez-de-chaussée, qui sont des établissements d'enseignement. Avec l'expiration prochaine du bail de l'un des espaces commerciaux, le bâtiment pourrait également intéresser un propriétaire-utilisateur souhaitant bénéficier d'une grande visibilité sur West Portal.
Le 231-239 West Portal se trouve du côté sud de ce que l'on appelle localement le « deuxième pâté de maisons » de West Portal Avenue, entre Vicente et la 14e rue. Également connue sous le nom de parcelle de l'évaluateur 2989B-022, la propriété possède 4 adresses postales : 231-233-235-239 West Portal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1941
Prix
3 363 912 €
Prix par m²
6 963,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
WPORTL
Façade
14 m le W Portal Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2989B-022 | Évaluation des aménagements | 84 187 € |
| Évaluation du terrain | 159 584 € | Évaluation totale | 243 771 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2989B-022
Évaluation du terrain
159 584 €
Évaluation des aménagements
84 187 €
Évaluation totale
243 771 €
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