2307 W Thomas St
Hammond, LA 70403
7 Brew DDT | Rare 20 Yr Lease | Southeast U.S · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle propriété d'investissement Double Drive-Thru 7 Brew Coffee dans le sud-est des États-Unis
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Emplacement privilégié sur la route 190 des États-Unis avec 29 200 VPD et un rayon de 20 miles pour la zone commerciale
- Bail rare de 20 ans avec options de renouvellement
- Bail foncier Absolute NNN : aucune responsabilité du propriétaire
- 7 Brew réalise en moyenne 2,2 millions de dollars de ventes par site, surpassant ses concurrents
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
7 places (137 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur West Thomas Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06547932 | Évaluation des aménagements | 12 053 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 12 053 € |
