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Eastgate Plaza 2307 LaPorte Ave 117 – 564 m² À louer Valparaiso, IN 46383
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10-11 | 149 – 298 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 117 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 149 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2307 LaPorte Ave - 1er étage – Bureau 10-11
Strip Medical/ Retail / Office Center in Most Desirable Commercial Area in Greater Valparaiso Market.....Currently built out Medical Offices with 4-8 Exam Rooms plus 4-8 Private offices, 1-2 Reception areas. (This space can be converted into General Office) Located Near Target, Home Depot, Menards, Kohls and Best Buy. Other Tenants in Eastgate Plaza include AT&T, Batteries Plus, Franciscan Medical Center and Athletico Physical Therapy. Heavy Traffic Location with Easy Ingress/ Egress and Ample Parking,,.... Great For Medical/Retail/Restaurant Space.....For Information Text or Call 773-456-0477 or Call 773-871-4737 . Email Richden@Richden.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 5 - 26 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cabinets médicaux actuellement construits
2307 LaPorte Ave - 1er étage – Bureau 2
Storefront Unit between Very Active National Retailers AT&T Cellular and Batteries Plus... Includes Office/Storage in Rear and Open Storefront in Balance of Space....Space Ready for your Decorating and Move-In with 10 ft Acoustic Ceiling with Troffer Lights, Smooth Walls Ready for Paint.... Space for Raceway Sign over Storefront and Space for Tenant Name on Monument Sign at Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Comprend un bureau et un espace de rangement
2307 LaPorte Ave - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 810
- National
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 1 022
- National
- Franciscan Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 810 | National |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 1 022 | National |
| Franciscan Health | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 564 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 117 m² | Façade | LaPorte Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 793 m² |
| Stationnement | 134 Espaces | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 564 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 134 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | LaPorte Ave |
| Surface commerciale utile | 1 793 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Professional Plaza situé dans l'un des meilleurs emplacements de la région des trois comtés. Le 2307 LaPorte Avenue se trouve à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 49 et de l'autoroute 2 près de Target, Home Depot, Menards, Kohls, Best Buy, Meijers, Aldi's et de nombreux autres détaillants nationaux et à l'entrée principale de l'université de Valparaiso et du centre-ville très actif de Valparaiso. Eastgate Plaza compte à la fois des détaillants nationaux et des cabinets médicaux. Excellente entrée et sortie dans l'une des rues commerciales les plus fréquentées de Valparaiso.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastgate Plaza | 2307 LaPorte Ave
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