Family Dollar Tree 2307 Billy Nance Blvd Local commercial 975 m² À vendre Clifton, TN 38425 1 375 870 € (1 410,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Franklin Street a le plaisir de présenter ce magasin combiné Family Dollar Tree à Clifton, dans le Tennessee. Clifton est situé dans le comté de Wayne, dans le sud-ouest du Tennessee, le long des rives du fleuve Tennessee. L'établissement est situé sur le boulevard Billy Nance, qui est l'artère principale de Clifton et permet de rejoindre la ville voisine de Clifton-Junction. Le long du boulevard Billy Nance se trouve le Clifton Highway Brudge, le seul pont qui dessert Clifton à travers le fleuve Tennessee et le seul pont sur la rivière jusqu'à la ville voisine de Savannah, à 32 miles au sud. Clifton a été initialement développée comme un port fluvial, et la ville tourne toujours autour du fleuve en tant que centre de distribution localisé et attraction touristique. Le TS Stribling Museum, dédié au célèbre écrivain américain né et élevé à Clifton, et Ross Creek Landing, un parcours de golf emblématique de Jack Nicklaus, sont les piliers de l'économie touristique de Clifton. L'établissement est situé à l'angle du Columbia State Community College, qui comptait un peu plus de 5 000 inscriptions parmi ses plus récents personnages publics. Family Dollar Tree continue de déployer le format de magasin combiné dans les zones rurales du pays afin de combler les vides immédiats pour les résidents locaux. Le concept compte plus de 1 200 magasins ouverts, et des centaines de marchés ont été identifiés pour les futurs sites. Dollar Tree, la société mère, prévoit de maintenir son engagement en faveur du format de magasin combiné sur les marchés tertiaires. Cette nouvelle construction Family Dollar Tree fait l'objet d'un bail NNN de 10 ans récemment signé, les seules responsabilités du propriétaire étant liées au toit et à la structure. Les autres détaillants des environs immédiats incluent Dollar General, Wayne County Bank et Marathon.