Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

911 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT 2306 Van Buren St Immeuble residentiel 36 lots 1 946 925 € (54 081 €/Lot) Hollywood, FL 33020

Immeubles residentiels 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Development opportunity for 36 large units. Healthy mix of 1,2, and 3 bedroom units. The sale includes approved plans by the city and a prepaid fee to the architect for construction documents.
Currently, the property has 9 units that generate around $8,000.00 per month.

PIÈCES JOINTES

ETR 4-Percolation-2306 Van Buren Street, Hollywood- PERC
ETR 3-GeoTechnical-2306 Van Buren Street, Hollywood- SOIL
24184
2306 van buren st hollywood fl-Model.pdf signed Survey
2306 Van Buren - Plat Letter Request

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 1 066 915 € 328,89 €
Autres revenus 30 355 € 9,36 €
Perte due à la vacance 53 346 € 16,44 €
Revenu brut effectif 1 043 924 € 321,80 €
Taxes 186 039 € 57,35 €
Frais d’exploitation 175 915 € 54,23 €
Total des frais 361 955 € 111,58 €
Résultat net d’exploitation 681 969 € 210,23 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 1 066 915 €
Annuel par m² 328,89 €
Autres revenus
Annuel 30 355 €
Annuel par m² 9,36 €
Perte due à la vacance
Annuel 53 346 €
Annuel par m² 16,44 €
Revenu brut effectif
Annuel 1 043 924 €
Annuel par m² 321,80 €
Taxes
Annuel 186 039 €
Annuel par m² 57,35 €
Frais d’exploitation
Annuel 175 915 €
Annuel par m² 54,23 €
Total des frais
Annuel 361 955 €
Annuel par m² 111,58 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 681 969 €
Annuel par m² 210,23 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 946 925 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 54 081 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Surface du lot 0,19 ha
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Statut de la construction Avant-projet
Nb de lots 36 Surface de l’immeuble 3 244 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 4
Zonage DH-2 - Zone résidentielle multifamiliale, maximum de 18 unités par acre
Prix 1 946 925 €
Prix par lot 54 081 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 36
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,19 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 3 244 m²
Nb d’étages 4
Zonage DH-2 - Zone résidentielle multifamiliale, maximum de 18 unités par acre

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 15 - 64
1+2 12 - 81
2+2 3 - 107
3+2 6 - 112
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-42-16-01-2640 Évaluation totale 1 023 494 € (2025)
Évaluation du terrain 159 665 € (2025) Impôts annuels 186 039 € (57,35 €/m²)
Évaluation des aménagements 863 829 € (2025) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-42-16-01-2640
Évaluation du terrain
159 665 € (2025)
Évaluation des aménagements
863 829 € (2025)
Évaluation totale
1 023 494 € (2025)
Impôts annuels
186 039 € (57,35 €/m²)
Année d’imposition
2026
(954) 361-0000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35600193

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020

Le Highland Garden Immeuble residentiel Bien à 2306 Van Buren St, Hollywood, FL 33020 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX 5 Star Realty pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
1902ff5a-9f67-4393-9eef-d6a7301036a8
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
WhatsApp Image 2025-04-23 at 11.24.01_70df6750
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111232
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de la construction– Image 4 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111256
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Photo de la construction– Image 5 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111315
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Autre– Image 6 sur 8
Screenshot 2025-04-23 111525
2306 Van Buren St, Hollywood, FL à vendre Plan de site– Image 7 sur 8
2306 VAN BUREN ARCHITECTURE

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT | 2306 Van Buren St
(954) 361-0000 x

2306 VAN BUREN ST - NEW DEVELOPMENT | 2306 Van Buren St

Evgeny Obraztsov
(954) 361-0000

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien