2305 Pembroke Avenue | 2305 Pembroke Ave
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2305 Pembroke Avenue 2305 Pembroke Ave Terrain 4,42 ha À vendre Hoffman Estates, IL 60010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2305 Pembroke Avenue offers a vacant 10.91-acre land parcel easily accessed via nearby Barrington Road in Chicago's northwest suburbs.
- Situated within a densely populated community surrounded by several retailers, hotels, medical practices, and residential neighborhoods.
- Raw land site zoned M-1 with all utilities to the site and is suitable for industrial, retail, office, or mixed-use development.
- Benefit from approximately 1,600 feet of adjacent frontage on Interstate 90 (Northwest Tollway) and exceptional visibility to over 150,000 VPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2305 Pembroke Avenue is a high-profile, roughly 10.91-acre vacant land parcel boasting excellent frontage and endless commercial development potential in Hoffman Estates, a bustling northwest Chicago suburb. The property's positioning along the main retail corridor of Barrington Road and Interstate 90 grants it superior connectivity and visibility, enhancing its efficacy for a wide range of uses. This raw land site is zoned M-1, with all utilities to the site, providing an ideal opportunity for industrial, retail, office, or mixed-use.
With prime frontage along Interstate 90 (Northwest Tollway), the property provides excellent exposure to over 150,000 vehicles daily. 2305 Pembroke Avenue has convenient access via Barrington Road and serves as a well-established infill location approximately 32 miles northwest of Downtown Chicago, furthering its development appeal.
Hoffman Estates is a densely populated suburb just northwest of Chicago. 2305 Pembroke Avenue is surrounded by a robust collection of neighborhood amenities and residential communities, including several hotels, office/medical properties, and adjacency to a vast apartment complex. Within a 5-mile radius of the site is a population of over 197,967 with an average household income of $118,419, all contributing to the area's strong labor pool, thriving consumer base, and growing community.
Auction Deadline: June 4, 2025
Previously valued in excess of $2,000,000
Suggested opening bid: $750,000
With prime frontage along Interstate 90 (Northwest Tollway), the property provides excellent exposure to over 150,000 vehicles daily. 2305 Pembroke Avenue has convenient access via Barrington Road and serves as a well-established infill location approximately 32 miles northwest of Downtown Chicago, furthering its development appeal.
Hoffman Estates is a densely populated suburb just northwest of Chicago. 2305 Pembroke Avenue is surrounded by a robust collection of neighborhood amenities and residential communities, including several hotels, office/medical properties, and adjacency to a vast apartment complex. Within a 5-mile radius of the site is a population of over 197,967 with an average household income of $118,419, all contributing to the area's strong labor pool, thriving consumer base, and growing community.
Auction Deadline: June 4, 2025
Previously valued in excess of $2,000,000
Suggested opening bid: $750,000
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,42 ha |
| Surface du lot | 4,42 ha |
Vacant land parcel in Chicago's Northwest Suburbs.
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 15 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 15 min. à pied |
| KJ's | Bistro | €€ | 15 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 15 min. à pied |
| Subway | - | - | 15 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 15 min. à pied |
| Ihop Restaurant | - | - | 16 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 15 min. à pied |
| Bar Down | Grill | USD | 17 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Matrix | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| Farmers Insurance | Assurance | 9 min. à pied |
| Crossfit | Fitness | 10 min. à pied |
| Allstate | Assurance | 14 min. à pied |
| American Family Insurance | Assurance | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
96 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
184 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
126 chambres
4 min en voiture
|
| MainStay Suites |
120 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
135 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-06-200-013-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 165 617 € | Évaluation totale | 165 617 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-06-200-013-0000
Évaluation du terrain
165 617 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
165 617 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Rick Levin, Auctioneer / Broker
(312) 656-2025
Contact
M. Levin est président de Rick Levin & Associates, Inc (RLA). Il travaille dans le secteur des ventes aux enchères depuis 1990. M. Levin est courtier immobilier agréé dans l'Illinois et membre général de la National Association of Realtors®, de l'Illinois Association of Realtors®, de la National Auctioneer's Association, et a également été membre du comité des ventes aux enchères de la National Association of Realtors®.
M. Levin possède de l'expérience dans toutes les phases de la vente aux enchères, qu'il s'agisse de ventes aux enchères de biens immobiliers et personnels, notamment de terrains vacants, d'immeubles de bureaux commerciaux, de maisons unifamiliales de luxe, de fermetures de sites résidentiels, de maisons de ville, de condominiums et de maisons unifamiliales, de propriétés de vacances, d'usines de transformation et de centres commerciaux, de ventes aux enchères de biens personnels d'antiquités, d'avions, de bateaux, de souvenirs, de nombreuses variétés de véhicules et de matériel de construction lourd. Ces ventes ont été réalisées pour le compte de divers clients, notamment l'Internal Revenue Service, la Chicago Housing Authority, les administrateurs de faillite américains, Fannie Mae, Freddie Mac, l'armée américaine, Bank of America, Mcdonalds Restaurants, Harris Bank, Chase Bank, université de Chicago, les départements gouvernementaux de l'État, les entreprises municipales, les conseils scolaires locaux, les organisations quasi-gouvernementales, les banques, les prêteurs institutionnels, les compagnies d'assurance, les détaillants, les sociétés d'investissement, les développeurs et particuliers.
En 2000, M. Levin a été nommé par le gouverneur de l'Illinois pour siéger au conseil consultatif des ventes aux enchères de l'Illinois, une division de l'Office des banques et des biens immobiliers, qui supervise l'administration de l'Illinois Auction License Act. La loi sur les licences réglemente les commissaires-priseurs agréés par l'État de l'Illinois. M. Levin a également été nommé en 2005 au conseil consultatif de la School of Real Estate de l'université Roosevelt de Chicago.
M. Levin a obtenu un diplôme de commerce en marketing de l'école de commerce de l'université de l'Illinois-Champaign/Urbana en 1986.
M. Levin possède de l'expérience dans toutes les phases de la vente aux enchères, qu'il s'agisse de ventes aux enchères de biens immobiliers et personnels, notamment de terrains vacants, d'immeubles de bureaux commerciaux, de maisons unifamiliales de luxe, de fermetures de sites résidentiels, de maisons de ville, de condominiums et de maisons unifamiliales, de propriétés de vacances, d'usines de transformation et de centres commerciaux, de ventes aux enchères de biens personnels d'antiquités, d'avions, de bateaux, de souvenirs, de nombreuses variétés de véhicules et de matériel de construction lourd. Ces ventes ont été réalisées pour le compte de divers clients, notamment l'Internal Revenue Service, la Chicago Housing Authority, les administrateurs de faillite américains, Fannie Mae, Freddie Mac, l'armée américaine, Bank of America, Mcdonalds Restaurants, Harris Bank, Chase Bank, université de Chicago, les départements gouvernementaux de l'État, les entreprises municipales, les conseils scolaires locaux, les organisations quasi-gouvernementales, les banques, les prêteurs institutionnels, les compagnies d'assurance, les détaillants, les sociétés d'investissement, les développeurs et particuliers.
En 2000, M. Levin a été nommé par le gouverneur de l'Illinois pour siéger au conseil consultatif des ventes aux enchères de l'Illinois, une division de l'Office des banques et des biens immobiliers, qui supervise l'administration de l'Illinois Auction License Act. La loi sur les licences réglemente les commissaires-priseurs agréés par l'État de l'Illinois. M. Levin a également été nommé en 2005 au conseil consultatif de la School of Real Estate de l'université Roosevelt de Chicago.
M. Levin a obtenu un diplôme de commerce en marketing de l'école de commerce de l'université de l'Illinois-Champaign/Urbana en 1986.
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