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2ND GEN RESTAURANT OPPORTUNITY 2305 Ocean Park Blvd Local commercial 237 m² À vendre Santa Monica, CA 90405 2 589 805 € (10 931,93 €/m²)

Restaurants 2305 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA 90405

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Owner-User Opportunity
  • Redevelopment Potential
  • Ample Parking & Accessibility
  • High Traffic Visibility
  • Strong Demographics
  • Highly Walkable Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

· Excellent Owner-User Opportunity: Move-in ready with a fully built-out commercial kitchen, new walk in refrigeration, abundant display refrigeration, outdoor seating, and a beer and wine license—ideal for a market, café, or food operator looking to activate a well-located corner in Santa Monica.
· High Traffic Visibility: Strategically located at the intersection of Ocean Park Blvd and Cloverfield Blvd (±27,300 VPD) and near 23rd Street (±14,500 VPD), the property benefits from strong daily exposure and a consistent flow of potential customers.
· Redevelopment Potential: Zoned SMR3, the site offers a unique opportunity for future redevelopment, making it a flexible asset for both immediate use and long-term planning.
· Strong Demographics: Situated within a dense trade area with a population of over 460,000 and an average household income of $105,004 within a 5-mile radius, the property is well-positioned to attract affluent local consumers.
· Ample Parking & Accessibility: Featuring 8 dedicated parking spaces in the rear, the property provides convenient access for customers, delivery vehicles, or staff — a rare amenity in this walkable neighborhood.
· Highly Walkable Location: Located in the heart of Ocean Park Blvd, this property sits in a pedestrian-friendly community surrounded by homes, schools, parks, and local businesses, fostering steady foot traffic and neighborhood engagement.
Broker of Record
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 589 805 €
Prix par m²
10 931,93 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
SMR3* - SMR3 (TASSE ACTUELLE = NOURRITURE, MARCHÉ, VENTE AU DÉTAIL). Cet espace peut être converti en unité résidentielle avec zonage R3
Stationnement
8 Espaces (33,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Ocean Park Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
24 Hour Fitness
Whole Foods Market
First Citizens Bank & Trust
Bank of America
The Counter Custom Burgers
Yoshinoya
Chase Bank
U.S. Bank
Trader Joe's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4273-012-012 Évaluation des aménagements 269 873 € (2024)
Évaluation du terrain 2 470 024 € (2024) Évaluation totale 2 739 897 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4273-012-012
Évaluation du terrain
2 470 024 € (2024)
Évaluation des aménagements
269 873 € (2024)
Évaluation totale
2 739 897 € (2024)
(424) 291-4099

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35605572

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2305 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA 90405

Le Sunset Park Local commercial Bien à 2305 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA 90405 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2ND GEN RESTAURANT OPPORTUNITY | 2305 Ocean Park Blvd
(424) 291-4099 x

2ND GEN RESTAURANT OPPORTUNITY | 2305 Ocean Park Blvd

1/3

Christine Baker

(424) 291-4099

(424) 291-4099

Kevin Bettinger

(310) 579-9692

(310) 579-9692

Erik Vogelzang

(424) 269-2947

(424) 269-2947

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