Retail or Office Space (Fully Leased) | 2303 Parmer Ln
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Retail or Office Space (Fully Leased) 2303 Parmer Ln Local commercial 156 m² À vendre Austin, TX 78727 1 168 155 € (7 466,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense en journée
- Situé au cœur d'une grande partie de Silicon Company
- Près de l'autoroute principale Loop 1 et i35
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre : immeuble commercial à vendre !
Situé au cœur de Silicon Lane, cet immeuble commercial se trouve parmi les campus de grandes entreprises technologiques telles qu'Apple, Dell, NXP, Samsung et Oracle.
À seulement 1 minute de l'autoroute Mopac et à 5 minutes de l'autoroute I-35.
Facilement accessible via Parmer Lane, une route à six voies.
Le trafic quotidien annuel moyen (AADT) de Parmer Lane devrait augmenter de plus de 50 % d'ici 2030, offrant ainsi un excellent potentiel de croissance future.
La propriété est louée jusqu'en 2028, avec un locataire stable exploitant une activité rentable.
Situé au cœur de Silicon Lane, cet immeuble commercial se trouve parmi les campus de grandes entreprises technologiques telles qu'Apple, Dell, NXP, Samsung et Oracle.
À seulement 1 minute de l'autoroute Mopac et à 5 minutes de l'autoroute I-35.
Facilement accessible via Parmer Lane, une route à six voies.
Le trafic quotidien annuel moyen (AADT) de Parmer Lane devrait augmenter de plus de 50 % d'ici 2030, offrant ainsi un excellent potentiel de croissance future.
La propriété est louée jusqu'en 2028, avec un locataire stable exploitant une activité rentable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 168 155 €
Prix par m²
7 466,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
16 Espaces (102,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Parmer Ln
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 266736 | Évaluation des aménagements | 152 664 € |
| Évaluation du terrain | 233 170 € | Évaluation totale | 385 835 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
266736
Évaluation du terrain
233 170 €
Évaluation des aménagements
152 664 €
Évaluation totale
385 835 €
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