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Eastgate Plaza 2303-2321 Michigan Local commercial 359 m² À louer Michigan City, IN 46360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Exposition importante au trafic de passage à proximité de la sortie I94
- Restaurant
- Parking bien éclairé
- Panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2321 | 359 m² | Négociable | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 30 735 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) |
2303-2323 Michigan - 1er étage – Bureau 2321
We are pleased to offer an exceptional in-line retail space in this growing Michigan City shopping center. This prime location offers great visibility and foot traffic, perfect for a variety of retail ventures. Located in close proximity to I94 exit and one of the main routes to Blue Chip Casino and Lake Michigan. Size: 3,867 sq. ft. of versatile retail space Location: Positioned in shopping center with strong anchor tenants which include Dollar Tree, Family Dollar, and Ace Hardware Visibility: High-visibility storefront with large display windows to attract passersby Accessibility: Easy access from main roads with ample parking for customers. Convenient access to major highways and public transportation. Layout: Open floor plan to suit your business needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
- Grand parking
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Ace Hardware
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- Boost Mobile
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- Dollar Tree
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- Family Dollar
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- MC Beauty
- Enseigne
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Boost Mobile | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| MC Beauty | Enseigne | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Dollar Tree et Family Dollar sont à l'origine du centre, situé sur Michigan Blvd. à Michigan City, dans l'Indiana. La place offre un grand parking et est bien exposée à la circulation. Elle se trouve à proximité de la sortie de l'I94. C'est l'une des principales routes menant au casino Blue Chip et au lac Michigan.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
Eastgate Plaza Llc
Eastgate Plaza | 2303-2321 Michigan
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