Taco Bell | 2302 Jackson ave
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Taco Bell 2302 Jackson ave Local commercial 182 m² À vendre Point Pleasant, WV 25550 1 785 814 € (9 807,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a brand-new 1,960 SF Taco Bell, on a nearly 1-acre lot, offering high visibility and prime access. The remainder of the original 7+ acre parcel will be developed by the current owner as a Grocery-Anchored Shopping Center. Fronting the main commercial corridor Jackson Avenue (13,730 AADT) surrounded by national retailers such as Exxon, AT&T, Wendy’s, Walgreens, and More. Walking distance from Rivers Health General Hospital (49-beds).
This exceptional investment opportunity features a long-term, 25-year Triple Net (NNN) Lease with five 5-year renewal options and robust 7.5% rent increases every 5 years.
This exceptional investment opportunity features a long-term, 25-year Triple Net (NNN) Lease with five 5-year renewal options and robust 7.5% rent increases every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 785 814 €
Prix par m²
9 807,32 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
104 470 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,28 ha
Façade
33 m le Jackson Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13 1202840001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 887 030 € | Évaluation totale | 887 030 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13 1202840001
Évaluation du terrain
887 030 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
887 030 €
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