2302-2424 N Westmoreland Rd
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2302-2424 N Westmoreland Rd Industriel/Logistique 23 463 m² Inoccupé À vendre Dallas, TX 75212
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 252,557 SF total available
• Divisible down to 60,000 SF
• 2,075 SF and 3,258 SF office pod
• 22’ clear height
• 37 dock high doors
• 1 Ramp
• Mechanical Pit Levelers
throughout
• Immediate access to I-30
• Turnpike Submarket
• Divisible down to 60,000 SF
• 2,075 SF and 3,258 SF office pod
• 22’ clear height
• 37 dock high doors
• 1 Ramp
• Mechanical Pit Levelers
throughout
• Immediate access to I-30
• Turnpike Submarket
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Surface du lot | 4,37 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 23 463 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | Zonage | IM |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,37 ha |
| Surface utile brute | 23 463 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IM |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 252,557 SF total available • Divisible down to 60,000 SF • 2,075 SF and 3,258 SF office pod • 22’ clear height • 37 dock high doors • 1 Ramp • Mechanical Pit Levelers throughout • Immediate access to I-30 • Turnpike Submarke
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 574 – 23 463 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 574 – 23 463 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 574 – 23 463 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 252,557 SF total available • Divisible down to 60,000 SF • 2,075 SF and 3,258 SF office pod • 22’ clear height • 37 dock high doors • 1 Ramp • Mechanical Pit Levelers throughout • Immediate access to I-30 • Turnpike Submarke
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
15
0 h 24 m
Fort Worth
895 008
31
0 h 42 m
Austin
964 254
198
3 h 34 m
Houston
2 325 502
237
4 h 14 m
San Antonio
1 532 233
277
5 h 3 m
Memphis
650 618
472
8 h 20 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 130 024
Population active totale
622 364
Taux de chômage
4,11%
Revenu médian du foyer
$62,249
Employés d’entrepôt
89 991
Enseignement secondaire ou supérieur
80,00%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000700803000000 | Évaluation des aménagements | 3 242 594 € |
| Évaluation du terrain | 2 068 701 € | Évaluation totale | 5 311 295 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000700803000000
Évaluation du terrain
2 068 701 €
Évaluation des aménagements
3 242 594 €
Évaluation totale
5 311 295 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Matt Dornak, Managing Director & Partner
(512) 633-0709
Contact
Matt Dornak est un professionnel de l'immobilier chevronné qui possède plus de douze ans d'expérience dans le secteur. En tant que directeur général et associé de la division industrielle Dallas-Fort Worth de Stream Realty Partners, il a joué un rôle déterminant dans la croissance du portefeuille de crédit-bail industriel de la société tout en représentant les principaux propriétaires immobiliers institutionnels en Amérique du Nord.
Dans le cadre de ses fonctions, Matt codirige l'orientation stratégique de l'équipe industrielle de Dallas-Fort Worth, supervisant les opérations, le développement commercial et l'exécution des transactions industrielles. Il a réalisé avec succès plus de 525 transactions industrielles, totalisant plus de 33 millions de pieds carrés et une valeur de transaction de 1,25 milliard de dollars.
L'expertise de Matt en matière de location de projets, d'acquisitions, de cessions, de services de développement et de représentation des locataires lui a permis de stimuler la croissance et la rentabilité de Stream tout en se concentrant sur la prestation d'un service client exceptionnel. Ses solides compétences en leadership et sa capacité à motiver les équipes ont été essentielles à sa réussite à la tête de l'équipe industrielle de Dallas-Fort Worth.
Dans le cadre de ses fonctions, Matt codirige l'orientation stratégique de l'équipe industrielle de Dallas-Fort Worth, supervisant les opérations, le développement commercial et l'exécution des transactions industrielles. Il a réalisé avec succès plus de 525 transactions industrielles, totalisant plus de 33 millions de pieds carrés et une valeur de transaction de 1,25 milliard de dollars.
L'expertise de Matt en matière de location de projets, d'acquisitions, de cessions, de services de développement et de représentation des locataires lui a permis de stimuler la croissance et la rentabilité de Stream tout en se concentrant sur la prestation d'un service client exceptionnel. Ses solides compétences en leadership et sa capacité à motiver les équipes ont été essentielles à sa réussite à la tête de l'équipe industrielle de Dallas-Fort Worth.
Ridley Culp, Vice President
(205) 908-8958
Contact
Ridley a rejoint Stream Realty Partners en 2019 et est vice-président de l'équipe Stream Industrial sur le marché de Dallas. Les responsabilités de Ridley incluent, sans toutefois s'y limiter, la location, les études de marché, la représentation des locataires et la représentation des propriétaires.
Avant de rejoindre Stream, Ridley a obtenu un BBA en finance à l'université de l'Alabama au Culverhouse College of Business. Là-bas, il a participé à de nombreuses organisations du campus et aimait redonner à la communauté locale. Le professionnalisme et le souci du détail de Ridley s'avèrent être des atouts précieux pour Stream Realty.
Avant de rejoindre Stream, Ridley a obtenu un BBA en finance à l'université de l'Alabama au Culverhouse College of Business. Là-bas, il a participé à de nombreuses organisations du campus et aimait redonner à la communauté locale. Le professionnalisme et le souci du détail de Ridley s'avèrent être des atouts précieux pour Stream Realty.
James Mantzuranis, Senior Vice President
(214) 267-0494
Contact
James Mantzuranis a rejoint Stream en 2012 et occupe le poste de vice-président principal de la division industrielle de Dallas de l'entreprise, spécialisée dans les sous-marchés du nord-est du métroplex. James est responsable de tous les services axés sur les transactions, y compris la location et la vente de projets, la représentation des locataires et les acquisitions.
L'expérience de James comprend le courtage de ventes d'investissements, l'analyse financière, les acquisitions industrielles et de bureaux, les cessions et le développement, la gestion d'actifs et les évaluations de fonds de placement immobilier. Avant Stream, James a travaillé pour Behringer Harvard Real Estate Investments et Cobalt Capital Partners.
L'expérience de James comprend le courtage de ventes d'investissements, l'analyse financière, les acquisitions industrielles et de bureaux, les cessions et le développement, la gestion d'actifs et les évaluations de fonds de placement immobilier. Avant Stream, James a travaillé pour Behringer Harvard Real Estate Investments et Cobalt Capital Partners.
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