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23015 Colonial Pky - Katy Asian Town III- Building A Local commercial 556 m² À vendre Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial récemment construit situé dans une communauté planifiée de 125 acres ancrée par deux nouveaux campus universitaires.
- Développé à dessein près de l'I-10 dans un centre commercial densément peuplé, situé à 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Houston.
- La communauté est fortement influencée par les restaurants et restaurants d'inspiration asiatique et par les détaillants de renommée nationale, notamment JCPenney et Sephora.
- L'emplacement bénéficie d'une circulation piétonnière intense pendant la journée en provenance du Houston Community College récemment construit et de l'université de Houston.
- 4 unités commerciales à haute visibilité avec location complète, le loyer de base annuel prévu est de 292 000$, augmentation annuelle moyenne : 2,5 % +
- La région environnante bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 117 895 dollars et de dépenses de consommation totales de 3,4 milliards de dollars dans un rayon de huit kilomètres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le KAT Elite Center, situé au 23015 Colonial Parkway, est développé à dessein dans le centre universitaire de 125 acres, un vaste campus polyvalent à usage mixte comprenant des bureaux, des installations médicales, commerciales, résidentielles et éducatives. La propriété est située dans une destination de premier ordre et très recherchée sur le marché de Houston. Situé à l'angle nord-est de l'I-10 et de la Grand Parkway 99, le KAT Elite Center offre une visibilité, une accessibilité à pied et un accès régional inégalés. L'établissement est accessible à plus de 35 000 véhicules empruntant Grand Parkway et à plus de 144 000 véhicules par jour empruntant l'I-10, offrant aux passagers un accès direct à un centre thématique unique. La solide liste de locataires du campus est centrée sur la culture asiatique, renforcée par des détaillants nationaux, régionaux et locaux diversifiés et authentiques. Le 23015 Colonial Parkway est idéalement situé entre les nouveaux campus universitaires et bénéficie d'une excellente circulation piétonnière devant les vitrines. Le campus Katy de l'Université de Houston-Victoria a ouvert ses portes en 2019 et compte près de 5 000 étudiants inscrits. Le campus du Houston Community College devrait ouvrir ses nouveaux locaux au University Center au printemps 2022 avec un effectif prévu de 2 000 étudiants la première année. Les destinations voisines, notamment le Texas Medical Center (West Campus) et le centre commercial Katy Mills, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, le Premium Outlet est à 16 minutes en voiture et l'aéroport intercontinental George Bush est à 42 minutes en voiture. Avec un accès facile et une croissance commerciale astronomique dans la région, cette nouvelle section commerciale du KAT Elite Center poursuivra la sphère d'influence et les activités prometteuses du centre universitaire. Katy est le marché idéal pour les consommateurs de détail, s'imposant comme l'une des villes les plus dynamiques du pays avec une croissance démographique de 53,9 % au cours de la dernière décennie, soit plus de huit fois la moyenne nationale de 6,3 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 556 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 113 m² | Surface type par étage | 2 113 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface du lot | 556 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 113 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 113 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot .
| Surface du lot | 556 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 556 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Cette propriété peut être achetée avec d'autres unités.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
23015 Colonial Pky - Katy Asian Town III- Building A
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