The Children's Courtyard - Prosper, TX | 2301 Richland Blvd
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The Children's Courtyard - Prosper, TX 2301 Richland Blvd Local commercial 1 153 m² À vendre Prosper, TX 75078 3 536 914 € (3 066,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 17+ Feeder Elementary Schools within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off E University Dr, Which Sees Over 35,419 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $230 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,415 SF The Children's Courtyard Located at 2301 Richland Boulevard in Prosper, TX. This Deal Includes an Asset Which is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 7.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 153 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 536 914 €
Prix par m²
3 066,53 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
247 584 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,64 ha
Stationnement
30 Espaces (26,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 1 153 m²
- 214,69 €
- Nov. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 1 153 m² | 214,69 € | Nov. 2032 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-11362-00A-0030-1 | Évaluation des aménagements | 1 885 774 € |
| Évaluation du terrain | 710 126 € | Évaluation totale | 2 595 900 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-11362-00A-0030-1
Évaluation du terrain
710 126 €
Évaluation des aménagements
1 885 774 €
Évaluation totale
2 595 900 €
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