Crossroads Shopping Center | 2301 NE 26th St
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Crossroads Shopping Center 2301 NE 26th St Local commercial 525 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33305 1 354 194 € (2 578,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Neighborhood Shopping Plaza
- New Roof
- Outdoor Area
- Lots of Parking
- Month to Month Tenants
- Waterfront Retail Stores
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Waterfront Investment Gem – Where Fort Lauderdale Meets Wilton Manors
Discover a rare opportunity to own prime waterfront property perfectly positioned on the river that separates Fort Lauderdale from Wilton Manors – offering the best of both upscale communities.
Ideal location for Child Day Care Center, Pet Store – Doggy Day Care, UPS Store, Dry Cleaning, Beauty Salon and list goes on…
Behind the building, you'll find a fully permitted 5' x 20' dock – ideal for launching kayaks or paddleboards. In fact, the space has previously supported a successful rental business, giving you the chance to run or lease out a recreational venture right from your backyard.
Currently, all three tenants are on month-to-month leases and paying way below market rates, opportunity to increase rental income and maximize property value.
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Behind the building, you'll find a fully permitted 5' x 20' dock – ideal for launching kayaks or paddleboards. In fact, the space has previously supported a successful rental business, giving you the chance to run or lease out a recreational venture right from your backyard.
Currently, all three tenants are on month-to-month leases and paying way below market rates, opportunity to increase rental income and maximize property value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 354 194 €
Prix par m²
2 578,99 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-1 - https://library.municode.com/fl/fort_lauderdale/codes/unified_land_development_code?nodeId=UNLADERE_CH47UNLADERE_ARTIIZODIRE_S47-6BUZODI_S47-6.11LIPEC
Stationnement
32 Espaces (60,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le NE 26th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Bord de l’eau
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 819 381 € | |
| Évaluation du terrain | 298 941 € | Évaluation totale | 1 118 321 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
298 941 €
Évaluation des aménagements
819 381 €
Évaluation totale
1 118 321 €
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Crossroads Shopping Center | 2301 NE 26th St
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