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Belden Centre 2301 N Clark St Bureaux/Local commercial 279 – 1 359 m² À louer Chicago, IL 60614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau d'affichage et visibilité très fréquentée
- parking souterrain fermé
- 76 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 279 – 1 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2301-2315 N Clark St - 2e étage
Highly Visible Second Floor Retail/Office/Medical Leasing Opportunity in the Center of Lincoln Park 141,687 Residential Population 115,382 Daytime Population $171,145 Average HH Income Under New Ownership Incredible Signage Opportunity with Visibility on the Heavily Trafficked Clark Street in the Heart of Lincoln Park Surrounded by a Dense Population and High Household Incomes On-Site Parking Available 100+ Feet of Windows Along North Clark Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 359 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 9 |
| Espace total disponible | 1 359 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le Belden Center de Lincoln Park dispose de panneaux d'affichage et offre une visibilité dans cette zone très fréquentée. Il y a 76 places de parking avec un terrain en surface et un parking souterrain fermé. Plus de 32 000 piétons passent par le site chaque semaine et plus de 20 000 VPD passent à l'intersection.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Belden Centre | 2301 N Clark St
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