Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

908 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2301 Lincolnton Hwy
Cherryville, NC 28021
 Brand New Dollar Tree | 10-Yr. Lease · Local commercial Bien À vendre

Immeubles de commerce 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL DE 10 ANS AVEC RESPONSABILITÉS LIMITÉES DU PROPRIÉTAIRE
  • ADJACENT AU WALMART SUPERCENTER AVEC 37 253 HABITANTS DANS LA PRINCIPALE ZONE COMMERCIALE
  • EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ À 14 542 VPDJ LE LONG DE L'AUTOROUTE LINCOLNTON

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• À côté du Walmart Supercenter, entouré de locataires nationaux tels que Scooter's Coffee, Ace Hardware, Main St. Family Urgent Care et Murphy USA
• Quelques minutes du projet Carolina Lithium : un projet proposé qui serait l'un des seuls sites de lithium entièrement intégrés au monde, générant des milliards de dollars en impact économique et en création d'emplois
• À 11 km du collège Gaston — plus de 1 400 étudiants et 400 employés
• Entouré de plusieurs écoles de la maternelle à la 12e année — 1 491 élèves combinés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
918 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 992 833 €
Prix par m²
2 170,68 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
141 496 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-3
Stationnement
40 Espaces (43,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le North Carolina 150

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 312590 Évaluation des aménagements 15 896 €
Évaluation du terrain 64 007 € Évaluation totale 79 903 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
312590
Évaluation du terrain
64 007 €
Évaluation des aménagements
15 896 €
Évaluation totale
79 903 €
 

  • ID de l’annonce: 33550099

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021

Le Local commercial Bien à 2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC 28021 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Dollar TreeRep Photo
2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 5
Aerial2
2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC à vendre Aérien– Image 3 sur 5
Aerial
2301 Lincolnton Hwy, Cherryville, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Add photos

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien